2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 68 m²
45886 Gelsenkirchen

Liebe Interessenten ,  hier darf ich Ihnen eine sehr gepflegte  Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten, welches durch seine Eigentümer stetig über die Jahre sehr gut gepflegt wurde. Diese schöne Wohnung war über ein Jahrzehnt sehr nett vermietet und wird nun freigezogen und verkauft. Hier bietet sich  Ihnen somit die Gelegenheit eine sehr schöne Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu erwerben. Sie betreten die Wohnung und es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit sich anschließendem Sonnenbalkon.  Ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche mit einer älteren Einbauküche, ein Badezimmer, sowie ein Abstellbereich runden dieses Angebot weiter ab. Sie benötigen Lagerfläche? Natürlich steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung, ebenso ein Waschraum zur allgemeinen  Nutzung.  Parkplatz-Probleme ade ! Im Innenhof des Hauses steht Ihnen optional eine Garage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der im Innenhof angelegte Gemeinschaftsgarten, sowie der kleine Kinderspielplatz. Rundum eine gute Chance auf eine interessante Kapitalanlage! 

 -Kellerraum -Sehr gepflegte Immobilie -Sonnenbalkon   -Neuste Brennwert-Technik in 2017 -Fussbodenheizung -Parkett im Wohn-/Essbereich -Garage ,Optional gegen Aufpreis 9.500,00 Euro  

Durch die hervorragende Lage können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. Außerdem erreichen Sie Dank der guten Verkehrsanbindung auch die angrenzenden Stadtteile sowie die Stadt Herne oder Bochum in wenigen Minuten. Das Zentralbad und verschiedene Restaurants befinden sich direkt auf der Florastraße und sind somit ebenfalls sehr gut für Sie zu erreichen. In fußläufiger Entfernung finden Sie zwei Discounter, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt und eine Bankfiliale - Einkaufen ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Auch mehrere Ärzte befinden sich gleich vor Ort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten zeichnen ebenfalls die gute Lage aus. Viele Grünflächen und die nahe gelegenen Sportstätten machen diesen Ortsteil zu einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage. Blumenläden, Apotheken und ein beliebter Bäcker runden die gute Infrastruktur ab.