4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.460.000 195 m²
40237 Düsseldorf

Aus privatrechtlichen Gründen werden hier keine Originalfotos der Wohnung veröffentlicht. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Original-Fotos an. Das Haus ist kernsaniert, das Treppenhaus ist modern mit Granitfliesen belegt und das Geländer mit Edelstahl versehen. Diese ungewöhnliche Penthouse-Maisonette mit Loftcharakter wird Sie faszinieren. Die gesamte Wohnung ist auf den technisch modernsten Stand mit computergesteuerte Heiz- und Lichtreglung etc. versehen. Die exklusive technisch ausgereifte hochwertige Küche inkl. Dampfgarer, Tellerwärmer, Kühlschubladen, Gasherd, etc. wird Sie begeistern. Sie können direkt an der Kochinsel essen oder auch in dem großzügigen Essbereich. Von hier gehen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der in den Wintertagen mit dem Kamin ein schönes Licht und Wärme produziert. Dies alles finden Sie in einem riesigen Raum gut aufgeteilt. Der Bad- und Ruhebereich ist separat. Sie gelangen nun ins luxuriöse Bad, wo Sie sich mit einem Dampfbad/Dusche und Whirlpool-Wanne verwöhnen können. Ebenso finden Sie hier natürlich auch im außergewöhnlichen Designer-Stil ein Bidet, WC und Handwaschbecken inkl. Dornbracht Armaturen. Weiter geht es mit dem Schlaftrakt, in dem sich ein begehbarer exklusiver Kleiderschrank befindet. Auch dieser gesamte Bereich geht in einander über und ist großzügig gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die Sie in dem ausgebauten Dachstudio führt. Hier lieben Sie die Großzügigkeit und hell durchflutete Räumlichkeit. Wenn Sie angefangen haben sich in dieser Penthouse-Maisonette zu verlieben, dann sind Sie mit dem Gang auf die ca. 44 m² originell geschnittene Süd-Terrasse komplett verliebt. Diese ist fachmännisch - mit Stil bepflanzt und uneinsehbar. Hier blicken Sie über die Dächer von Pempelfort. Im Eingangsbereich befinden sich der Technikraum und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Den Balkon können Sie vom Schlaftrakt wie vom Hauswirtschaftraum betreten. Diese Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso können Sie über das Bose-Sound-System Ihre Musik in allen Räumen sowie auf der Terrasse hören. Auch mit dem in allen Räumen dimmbare Lichtsystem lieben Sie den luxuriösen, eleganten wie originellen Stil dieser Wohnung. Ein Kellerraum und die Einzel-Garage mit Rolltor und Funksteuerung gehört ebenso zur Wohnung. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben.

Diese Penthouse-Maisonette befindet sich in mitten einer der gefragtesten Innenstadt-Viertel Düsseldorfs nämlich dem Stadtteil Pempelfort. Die beliebte Einkaufsstraße Nordstraße ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ebenso wie die Einkaufszen-tren an der Münsterstraße sowie die Moltkestraße mit ihren kleinen Designer-Läden und viel Gastronomie-Kultur mit angenehmem Publikum. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Die Autobahnen in allen Richtung sind schnell erreicht. Die Innenstadt erreicht man in 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Auto-Minuten oder mittels sehr guter Bus- oder Straßenbahnverbindungen. Auch sind Sie schnell am der Rhein mit der beliebten Rheinuferpromenade, im Hofgarten. Sie leben mitten drin doch aber in einer ruhigen Seitenstrasse.

Das komplette Haus ist kernsaniert. Das Haus ist bestens wärmegedämmt und auf dem Dach befindet sich eine Blitzschutzanlage. Satellitenanlage wie Kabel ist vorhanden. Es fällt mir schwer diese geniale Penthouse-Maisonette im Loftstil mit Worten zu beschreiben. Buchen Sie einen Besichtigungstermin bei mir und überzeugen Sie sich selbst. Der fehlende Lift spielt dann keine Rolle mehr. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung