3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 76 m²
65474 Bischofsheim

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung im hessischen Bischofsheim ca. 10 km südöstlich des Stadtzentrums von Mainz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses, dessen 10 Parteien sich vorrangig aus Wohnungseigentümern zusammensetzen. Hier verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf 3 helle und vorteilhaft geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewannendusche sowie einen praktischen Abstellbereich verteilt. Die attraktive Immobilie ist seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet und erwirtschaftet dabei eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 €. Hervorzuheben ist hierbei besonders das gute und kooperative Mietverhältnis, das von hoher Zuverlässigkeit und Entgegenkommen geprägt wird. Alle Zahlungen erfolgten fristgerecht. Hochwertige Ahornholzparkettböden, 2 geräumige Balkone und die stilvolle, gepflegte Einbauküche stellen nur einige der Vorzüge der schönen Eigentumswohnung dar. Ihre Mieter profitieren darüber hinaus von einem ebenerdigen Fahrradraum, einem eigenen Kellerabteil sowie einem Pkw-Außenstellplatz, der in dem Kaufpreis enthalten ist. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst. Beheizt wird die Immobilie über eine 2016 erneuerte Gastherme samt Brennwerttechnik. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

+ Sicher vermietet + Vollständige Einbauküche + Bad mit Badewannendusche + Abstellbereich, Kellerabteil + Pkw-Außenstellplatz + Hausreinigungs- und Winterdienst + Nähe zu Mainz und Wiesbaden

Die gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre vorteilhafte Lage in der hessischen 13.000-Einwohner-Gemeinde Bischofsheim ca. 10 südöstlich des Stadtzentrums von Mainz. Hier wohnen Sie unweit des idyllischen Mainufers, umgeben von weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die benachbarte Großstadt. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von ca. 10 Gehminuten, darunter einen Supermarkt, Banken, eine Apotheke sowie diverse Cafés und Restaurants. Weitere Supermärkte, gastronomische Einrichtungen sowie eine Postfiliale sind in ca. 5 Auto- bzw. Fahrradminuten Entfernung vorhanden. 2 Kindergärten sowie eine Grundschule in bequemer fußläufiger Entfernung unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Der S- und Regionalbahnhof “Mainz-Bischofsheim” befindet sich nur ca. 10 Geh- oder 5 Fahrradminuten entfernt und verbindet Sie in knapp 10 Minuten mit dem Zentrum von Mainz, mit Wiesbaden sowie in rund 30 Minuten mit der Innenstadt von Frankfurt am Main. Die Bundesstraße 43 sowie die Autobahnen 60 und 671 schließen Sie darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das Straßennetz an, sodass Sie umliegende Gemeinden und Städte ebenfalls schnell und bequem mit dem Auto erreichen.

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