3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 74 m²
Schopstreck 21, 42327 Wuppertal, Vohwinkel

Ideal für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung! In einem gepflegten 5-Parteienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich im Hochparterre diese helle Wohnung. Auf ca. 74m² verteilen sich 3 individuell nutzbare Räume, eine Küche, ein Duschbad, sowie 2 Balkone. Zum Schutz der Privatsphäre können wir nur wenige Innenaufnahmen zeigen. Dafür bitten wir um Verständnis.

Das ca. 25m² große Wohn- Esszimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz um Ihre Wohnlandschaft und auch Ihr Esszimmermobiliar unterzubringen. Die großen Fenster sorgen für einen herrlichen Lichteinfall. Von hier betreten Sie Ihre Südloggia, auf der Sie die Ruhe und Sonne genießen können. Zwei weitere gut geschnittene Räume lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzen. Ein weiterer Balkon schließt sich an den etwas kleineren Raum an, auf dem Sie auch noch die Abendsonne genießen können. Die Küche kann mit einer zweizeiligen Einbauküche optimal eingerichtet werden. Alle Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster, außer der Küche, verfügen über Rollläden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage an der Düsseler Höhe, nahe der Grenze zu Wülfrath. Zur Autobahn A535/A46, sowie zur S-Bahn-Haltestelle Aprath benötigen Sie ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Schönste Natur liegt auch nur wenige Autominuten entfernt.

Am Haus wurden laufend notwendige Modernisierungen vorgenommen, so wurde in 2016 das Dach neu gedeckt und der Hausanstrich erneuert, die Zuwegung zu den Häusern wurde in 2017 erneuert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2001. Beheizt wird durch eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein Satellit-Anschluss steht zur Verfügung. Ein schönes Gartenstück hinter dem Haus, mit Gartenhäuschen, gehört laut Eigentümerbeschluss zur Wohnung. Hier können Sie Ihren grünen Daumen walten lassen und im Sommer nette Grillabende genießen. Ein geräumiges Abteil im Keller und auf dem Speicher sorgt für Stauraum. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die Wohnung mit vielen Extras kann für einen Kaufpreis von Euro 98.000,00 Euro inklusive Garage Ihr neues Zuhause oder Ihre wertstabile Kapitalanlage werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 278,00 inkl. Rücklagenzuführung und Euro 10,00 für die Garage. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision vom vereinbarten Kaufpreis. Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir beraten Sie kompetent und freuen uns auf Sie. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Susanne Jaschinski. Telefon 0202 – 695 23 24 / Mobil 01525 - 4001781 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. IHRE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: BIK 4-2103-WJ Weitere attraktive Objekte unter www.bik-immo.de