4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 121 m²
13353 Berlin

Das Flair eines Berliner Altbaus in Kombination mit modernen Ausstattungsdetails bietet Ihnen diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Behagliches neues Zuhause für Ihre Familie oder lukrative Kapitalanlage zur Vermietung als Studenten-WG: Die gelungene Raumaufteilung schafft auf der Wohnfläche von ca. 121 m² insgesamt 4 ähnlich geschnittene Zimmer, sodass Sie von zahlreichen Nutzungsoptionen profitieren können. Abgerundet wird die Immobilie zudem durch ihre begehrte Lage: Im angesagten Brüsseler Kiez, der sich nicht zuletzt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet, erleben Sie die bunten Facetten des pulsierenden Berlin-Wedding. Die Nähe zur Beuth Hochschule macht die Wohnung außerdem besonders für studentische Wohngemeinschaften attraktiv. Hohe Decken, edle Holzparkettböden und charakteristische Doppelkastenfenster prägen die Wohnräume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich dabei hervorragend für geselliges Zusammenkommen, während sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs 3 weitere Wohnräume aneinanderreihen. Die Küche ist bereits mit Einbauschränken und einigen Elektrogeräten ausgestattet, das Badezimmer umfasst eine Duschbadewanne. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 15924

+ Top-Lage im Brüsseler Kiez + Für Familien oder WGs geeignet + Altbauflair (hohe Decken, Doppelkastenfester) + Edle Holzparkettböden + Badezimmer mit Duschbadewanne + Einbauküche + Keller + Hausgeld mtl.: 482 €

Die Wohnung befindet sich im Brüsseler Kiez. Hier begegnen Sie Wedding, wie es leibt und lebt: Eine Mischung aus urigem Berliner Traditionsreichtum und weltoffener Metropole, die Jung und Alt in Eckkneipen oder auf dem renommierten Wochenmarkt zusammenführt. Wie im benachbarten Sprengelkiez wird das Bild des Belgischen Viertels zudem hauptsächlich von schönen Altbauten aus der Gründerzeit geprägt. Im nahen Umkreis der Wohnung finden Sie sämtliche Geschäfte, Apotheken, Ärzte sowie Supermärkte und Bäcker für den täglichen Bedarf und erreichen selbige innerhalb von 10 Gehminuten. Eine KiTa und eine Grundschule finden Sie ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Besonders attraktiv ist außerdem die Nähe zur Beuth Hochschule, während das große Virchow Klinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Für eine Pause vom Großstadttrubel im nächsten Umfeld eignet sich im nächsten Umfeld besonders der grüne Zeppelinpark, welcher ebenso wie bspw. die bekannte Vagabund-Brauerei zu den beliebten Anziehungspunkten des Viertels zählt. Der große Volkspark Rehberge sowie die grünen Ufer des Plötzensees laden etwa 7 Fahrradminuten entfernt zu ausgiebigen Spaziergängen und Verschnaufen in der Natur ein. Durch die Lage zwischen den U-Bahnhöfen „Amrumer Straße“ (U9), „Seestraße“ (U6) und „Leopoldplatz“ (U6, U9), die Sie zu Fuß jeweils in 5-10 Minuten erreichen können, erhalten Sie besten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit den Straßenbahnlinien 50 und M13 sowie diversen Buslinien gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihre Ziel innerhalb der Metropole.

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