Haus zu vermieten €1.400
Fanny-Lewald-Strasse, 01259 Dresden - Kleinzschachwitz
bisheriger Preis €1.450

Ausstattung: Terrasse, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus mit zwei Parteien wird 2018/2019 erstellt und steht ab April 2019 zum Einzug als Erstbezug zur Verfügung. Der Garten ist nach Süd- /Südosten ausgerichtet. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt (separater Stromzähler für Wärmepumpenstrom). Jede Haushälfte verfügt über eine Garage mit Lagerfläche bzw. Fahrradstellplatz sowie Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Die Miete von 1550€ setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Haus als Erstbezug: 1350 € / Monat ~10,80 € / qm
Miete Garage und Stellplatz: 80 € / Monat
100% Gartennutzung: 120 € / Monat

Sämtliche verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Strom und Wasser werden von dem Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben. Details sind zum Beispiel elektrische Rollläden, hochwertige Armaturen und Fliesen (Keilklammertechnik), zwei Bäder, EDV Netz, Satelliten TV in Küche, jedem Wohn- und Schlafraum, raumhohe Fliesen in allen Nassräumen. Jedes Haus verfügt über eine eigene Satellitenempfangsanlage, Garage mit Abstellbereich und einen weiteren Fahrzeugstellplatz. großer Dachboden als Lagerfläche. Eigener Garten mit großer Terrasse zur Nutzung vorhanden. Der Garten kann gern für Beete (ehemaliger Gärtnereiboden) genutzt werden.

Lage
Das Objekt liegt in Dresden Kleinzschachwitz in ruhiger Wohnlage. Ca. 500m bis zur Elbe, Einkaufsstätten, Grund- und Mittelschulen sowie Gymnasium in der Nähe. Haltestellen für Bus und Straßenbahn mit Anschluss an die Dresdner Innenstadt sind in Laufreichweite. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. In wenigen Gehminuten ist man an der Elbe und hat vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Elberadweg, Restaurants, Schloß Pillnitz, Wostra Bad).

Sonstiges
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Das Haus ist fertig, die Außenanlagen sind in der Endfertigstellung. Erstbezug!