Haus zum Verkauf €407.000
01069 Dresden - Innere Altstadt

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Doppelhaushälfte in Top-Lage von Meißen, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn (ca. 30 Min. nach DD)!

Lagebeschreibung:
Meißen ist die Kreisstadt vom Landkreis Meißen-Radebeul, welcher unmittelbar an der sächsischen Landeshauptstadt Dresden grenzt. Die Stadt mit Ihrer historischen wunderschönen Burg und der Lage zwischen den Weinbergen und der Elbe ist die Wiege Sachsens.
Unsere neues Projekt zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Wohnkomfort / hochwertige Bauweise aus, sondern verfügt auch über kurze Wege ins Stadtzentrum. In 10-15 Gehminuten stehen Ihnen Schule, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten sowie BUS und S-BAHN (Meißen - Dresden - Pirna) zur Verfügung.
Das sächsische Landesgymnasium Sankt Afra, die Hochschule und das Berufsschulzentrum erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Sie erwerben eine Immobilie am Stadtrand und in der Nähe eines kleinen, sehr beliebten Naherholungsgebietes - dem „Boselgebirge“ mit seinen wunderschönen Aussichtspunkten im Weinbaugebiet. Besuchen Sie zum Feierabend eine Besenwirtschaft, genießen Sie den Ausblick auf das Elbtal und die wunderschöne Stadt Meißen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Am Standort entstehen vier sehr attraktive / anspruchsvolle DHH mit jeweils ca. 175 qm Wohnfläche. Bauplatz 1 + 3 ist bereits verkauft.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für 12/2019 geplant.
Im Preis sind die Grundstücks- und Erschließungskosten und die Außenanlage bereits enthalten. Kamin gegen Aufpreis.
Eigenleistungen sind:
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fußböden

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
- Luftwärmepumpe
- großzügige Fenster mit Lüftungstechnik Air Comfort
- elektrische Alu-Rollläden
- hochwertiges Vollbad mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Glaswand
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Galerie
- Dachterrasse mit Südausrichtung und mit Blick ins Grüne
- Granit- und Marmorfensterbänke

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alleinige Grundlage für das Angebot ist die aktuell gültige AICON Baubeschreibung. Angaben, Ansichten und Grundrisse sind unter Vorbehalt der entgültigen Planung und statischen Änderungen und können noch angepasst werden.

Daten:
Kaufpreis: 407.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 175m²
Grundstücksfläche: ca. 465m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 142022