Haus zum Verkauf €315.000
18574 Mecklenburg-Vorpommern - Poseritz

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:

Wohnen oder Anlegen – Ihrem neuen Zuhause an der Schoritzer Wiek,

In der Gemeinde Groß Schoritz sucht der Neubau einer Doppelhaushälfte neue Besitzer. Mit der Errichtung des Hauses wurde im Jahr 2018 begonnen und kommt im Juni 2019 zum Abschluss. Sie erhalten eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 273 m². Das Massivhaus lässt keine Wünsche offen! Ein PKW-Stellplatz, 3fach Verglasung sowie ein Mauerwerk von 36,5 cm wurden beim Bau berücksichtigt.

Weitere Eckdaten über die Ausstattung für Sie:
Kamin / Schornstein; 1. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche; Badewanne, 1,20m Doppelwaschtisch; Spiegel in den Maßen 1,20 x 0,60m; Decke/ Beleuchtung mit LED-Ausstattung; 2. Gäste – WC mit Waschbecken, Spiegel; Böden der Bäder, Küche , Flur sowie Hauswirtschaftsraum voll gefliest; Weiße Innentüren und Smart Home Vorbereitung.

Die Fertigstellung des Traumhauses erfolgt schlüsselfertig voraussichtlich im Juni 2019.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin für die Besichtigung mit uns -
es lohnt sich !

Die Kaufpreiszahlung erfolgt bei Fertigstellung/Übergabe.
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Lagebeschreibung:

Heute ein Ortsteil der Kleinstadt Garz auf der Insel Rügen, wurde Groß Schoritz erstmals im Jahr 1318 urkundlich erwähnt. Der Ort war früher ein Rittergut und Stammsitz der Familie von Kahlen, die um 1750 das bekannte Gutshaus errichtet haben. 1755 erwarb General Graf Axel von Löwen das Gut und von 1767 bis zum Jahr 1945 waren die Fürsten zu Putbus Eigentümer. Die beliebteste Sehenswürdigkeit des kleinen Ortes ist zweifelsohne das Geburtshaus des berühmten Dichters Ernst-Moritz Arndt. Am 26. Dezember 1769 wurde der bekannte Schriftsteller Ernst-Moritz Arndt im Gutshaus geboren und später dessen Bruder Friedrich Carl Arndt. Die Brüder verbrachten hier Ihre Kindheit. Nach 1945 wurde das bekannte Gutshaus zu Wohnzwecken verwendet. Heute wird das renovierte Haus für viele verschiedene Veranstaltungen genutzt. Groß Schoritz ist ein idealer Ausgangspunkt für Touren per Fahrrad sowie Wanderungen entlang des Greifswalder Bodden. Der Strand und das Ortszentrum Garz sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. In Garz finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Hier gibt es Bus -und Nahverkehrsanbindungen, eine Schule, eine Kindertagesstätte, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Bank, eine Sparkasse, die Post sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen halten ein breites Angebot für Einheimische und Urlauber bereit. Zu den schönsten Badestränden der Insel Rügen gelangen Sie mit ihrem PKW von hier in nur 20 Minuten. Die Natur genießen, die Seele baumeln lassen in dem idyllisch gelegenem Ort – hier ist es möglich.
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Energieausweis: ausgestellt ab 04.09.2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 54,05
Heizungsart: Gas
Baujahr: 1997
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Ferienvermietung:

Eine sehr gute Vermietbarkeit des Hauses ist von April bis Oktober aber auch in den Wintermonaten gegeben.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Ferienvermietung Ihrer Wohnung und weitere Services. Wir informieren gerne darüber.
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Finanzierung:

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
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Besichtigungstermine:

Sie können das Haus mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.

Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

Wir freuen uns auf Sie!
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Käuferprovision:

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.
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Bildnachweis:

Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf alle Zeichnungen und Bilder.
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Hinweis:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die Ferienwohnung für den Eigentümer.
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Büro
JK-Immobilien Group
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18586 Thiessow / Insel Rügen

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Hier erreichen Sie mich persönlich: Mobil: 0172-37 200 38