2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Ludwigshafen-OPPAU Erstbezug nach Sanierung. 2 ZKBB-Wohnung in einem Stadthaus aus 1932 wartet jetzt schon auf den neuen Eigentümer. Zentrumsnah in Ruhig-Lage gelegen, modernisiert/saniert in 2019 in einem TOP-Zustand.
Insgesamt 2 Zimmer, Wohnküche, G-WC, Wannen/Duschbad, KFZ-Stellplatz, und einen Abstellraum ohne irgendwelche eigene Renovierungen lassen Sie entspannen.
Alles fachmännisch und hochwertig.
Auf dem sonnigen Balkon kann der Tag ausklingen.

Schlüsselfertiger Bezug nach Fertigstellung in 2019.

Derzeit sind noch 2 Grundrissvarianten machbar..

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen

Die Wohnfläche beträgt ca. 70m².

Das Baujahr war ca. 1932, Sanierung in 2019

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Diele, Wohnküche, Wohn/Esszimmer, Wannen/Duschbad, G-WC, Schlafzimmer.

RENOVIERUNGEN/SANIERUNGEN:
- Verbesserung Elektroinstallation (2019)
- Fenster mit Rollläden (2019),
- Gaszentralheizung ,
- Bad und G-WC komplett mit Leitungen und Abwasser (2019)
- Aussenputz (2019),
- Innenputz und Bodenbeläge (2019),
- Dach mit Dämmung (2019)
- u.s.w

Die Anwesen ist beziehbar nach Absprache.

!!! Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und liegt in Kürze vor !!!

Sie haben noch Fragen zu dem Objekt?
DIREKT-Info unter der Telefonnummer: 0151 / 11551633

AUSSTATTUNG:
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden,
- Einbauküche (Preis auf Anfrage),
- Bad mit Wanne und Dusche
- G-WC,
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
- Kfz-Stellplatz im Hof
- Fliesen, Parkett.
- u.s.w.
.
LAGE:
Ruhig gelegen in einer Seitenstraße nähe Ortszentrum von Ludwigshafen-OPPAU.
Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, mehrere Bäcker, Metzger, viele kleine Läden, Supermärkte, zahlreiche Handwerksbetriebe, Werkstätten, Tankstelle sind vorhanden.
Kurze Wege ins Ortszentrum und zur Straßenbahnhaltestelle.


PROVISION:
3,57% Käufercourtage. (inkl Mwst)


SONSTIGES:
!!! Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und liegt in Kürze vor !!!

Gerne übernimmt unser unabhängiger Finanzierungsberater Ihren persönlichen Finanzierungs-Check.
Danach wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten möchten.

HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer.oder dessen Bevollmächtigten.

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