2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
91334 Bayern - Hemhofen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Hemhofen

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hemhofen liegt ruhig und beschaulich im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Grundschule sind vor Ort. Die landschaftlich schön gelegene Ortschaft, umgeben von weiten Wäldern und idyllischen Weiherplatten, bietet dem Naturfreund pure Erholung. Auch die zahlreichen Vereine vor Ort warten mit einem umfassenden Freizeitangebot auf. Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Forchheim, Höchstadt, Erlangen und somit auch Nürnberg sind dank der Vielzahl an umliegenden Autobahnanschlüssen schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:
- vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten - heller Wohn-/Essbereich mit Südterrasse - die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet - Tageslichtbad mit Badewanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung - zur Immobilie gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil - Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhanden

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 135.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 1993


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/8144