3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Geibelstr. 21, 76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Ideal für cleveren Kapitalanleger oder Studenteneltern.

Lagebeschreibung:
Mühlburg ist ein Stadtteil im Westen von Karlsruhe und liegt am Fluss Alb. Am westlichen Ende wird der Stadtteil vom Rheinhafen Karlsruhe begrenzt, der auch zur Gemarkung Mühlburg gehört. Im Osten schließt Mühlburg im fließenden Übergang an die Karlsruher Weststadt an. Mühlburg ist ein Nebenzentrum der Stadt Karlsruhe mit regem Geschäftsleben und vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Diese 3 Zimmerwohnung umfasst 77 qm und ist ideal für den Kapitalanleger oder Studenteneltern. Die Wohnung ist derzeit an eine Studenten WG vermietet, die jedoch auch bereit sind die WG durch neue Partner zu ersetzen, somit wären auf Wunsch 2 der 3 Zimmer sofort bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer sind alle ca. gleich groß.

Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.


Ausstattung:
Das Badezimmer ist mit einem Fließen Boden ausgestattet, verfügt über eine Duschwanne und einen Waschmaschinen- Anschluss.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Der Küchenraum hat einen Vinyl Boden. Einbauküche ist vorhanden.

Sonstiges:
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Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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Käuferprovision: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Baujahr: 1938
Verfügbar ab: 01.03.2019

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 759