3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 70 m²
Bolivarallee 00, 14050 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Wir betreten das gepflegte Haus und gehen 3,5 Etagen hoch in die letzte Endetage des Hauses. Niemand trampelt auf Ihren geliebten Nerven herum :-)! Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Fernwärme beliefert wird. Warmwasser und Herd werden mittels Gas versorgt. Kabelanschluß und DSL liegen an. Zu der Wohnung gehören ein Keller sowie ein notariell eingetragenes Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, welcher derzeit vermietet aber kurzfristig kündbar ist.

Hereinspaziert! Wir betreten die Wohnung und befinden uns auf dem Flur. Wie Sie dem Grundriß entnehmen können, gehen alle Zimmer und Räume vom Flur ab, so daß diese Wohnung sogar für eine WG geeignet wäre. Gleich links befindet sich das Wannenbad mit Fenster. Rechts daneben haben wir die Einbauküche mit Gasherd und Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser. An der rechten Seite des Flures befinden sich zwei Zimmer. Das größere Zimmer hat einen Balkon und beide sind in Südrichtung ausgerichtet. Der Balkon ist wunderbar überdacht, sodaß Sie auch bei nicht so schönem Wetter draußen sitzen und Ihre Möbel stehen lassen können. Am Ende des Flures befindet sich noch ein großes Zimmer mit einer schwarzen Kontrastwand. Die Gestaltung von Küche und Bad, Böden und Wänden ist natürlich jedermanns Geschmacksache. Ebenso wäre es möglich, Küche und Bad zu vergrößern, da im Flur noch viele Schränke eingebaut wurden. Eine wunderschöne, ruhige Südwohnung zum Wohlfühlen.

Die Lage ist einfach wunderbar und kaum zu toppen. Das Haus befindet sich zwischen Eichenallee und Steubenplatz. Sie haben tatsächlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür. Zu der U-Bahn-Station Neu-Westend sind es nur wenige Fußminuten, ebenso zu den Buslinien auf der Reichsstraße. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt ( haben wir ausprobiert :-) und der Kurfürstendamm sowie das Olympiastadion sind nur in wenigen Fahrminuten zu erreichen.