Haus zum Verkauf €445.000 212 m²
Habsburger Allee 83, 76767 Hagenbach, Germersheim (Kreis)

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (Bungalow) mit voll ausgebautem Untergeschoss. Das über 600 Quadratmeter große Grundstück verfügt außerdem über einen tollen Garten sowie eine Garage und einen Schuppen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der komplett offen gestaltete Wohn-Essbereich, die separate Küche, ein Bad, das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Aus dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur balkonartigen Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das äußerst großzügige Untergeschoss, welches durch die vielen Fenster viel Helligkeit bietet. Hier findet sich ein über 30 qm großes Zimmer, ein WC, zwei weitere Zimmer sowie ein Waschraum und der Heizraum.

Das Haus wurde 1987 massiv errichtet. Ein Großteil der Räume ist gefliest - im Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Im Jahr 2012 wurde die Heizanlage komplett erneuert - eine neue Buderus-Heizung wurde eingebaut. Besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, welcher romantische Abendstunden garantiert.

Das Haus befindet sich in der Habsburger Allee in Hagenbach. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte (Supermarkt, Bäckerei, Eiscafé, usw.) zur Deckung des täglichen Bedarfs. Innerhalb von etwa 14 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof in Hagenbach. Mit dem Zug können Sie sowohl Richtung Wörth als auch Lauterbourg fahren. Mit dem Auto haben Sie direkt die Möglichkeit auf die A65 Richtung Landau bzw. B10 Richtung Karlsruhe zu gelangen.

Wir haben das Objekt im Makleralleinauftrag zu verkaufen. Alle Angaben zum Objekt wurden vom Verkäufer übernommen. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.