Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert. Hierbei wurde die ehemalige 4-Zimmerwohnung zu einer großzügigen und modernen 2-Zimmerwohnung umgebaut. Die Versorgungsleitungen, Elektrik, Fußböden, Fenster und die Gasetagenheizung wurden erneuert. Ebenso wurden das Badezimmer, das WC und die Küche komplett neu gestaltet. Nach der Komplettsanierung wurde die Wohnung wieder als Kapitalanlage genutzt und ist seitdem gut vermietet. Die Höhe der aktuellen Nettokaltmiete können Sie gern bei uns telefonisch erfragen.
Die letzte energetische Sanierung des Hauses wurde 2010 durchgeführt.
4. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Sie sind noch immer auf der Suche nach einer optimal und großzügig geschnittenen 2-Zimmerwohnung im Kultstadtteil St. Pauli und möchten die neue Wohnung vielleicht erst als Kapitalanlage und dann selber nutzen?
Dann sollten Sie sich diese Chance auf eine grundsanierte und gepflegte Eigentumswohnung nicht entgehen lassen!
Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses mit 21 Wohneinheiten aus dem Jahr 1910 zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die von uns angebotene, 2-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss mit Weitblick über den Stadtteil St. Pauli.
Die ca. 66,04 m² große und im Jahr 2010 komplett sanierte (Versorgungsleitungen, Elektrik, Heizkörper, Badezimmer und WC, Fußböden, Fenster) Wohnung mit Vollbad sowie separatem WC, Abstellraum und einem Parkettfußboden überzeugt durch einen großen Wohnbereich und einen durchdachten Grundriss.
Der großzügige Eingangsbereich bietet genügend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die einheitlich in weiß gehaltenen Zimmertüren der Wohnung passen sich hervorragend den weiß gestrichenen Wänden an.
Das Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2010 komplett saniert, mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde, zeigt sich in einem zeitlosen Design. Die anthrazitfarbenen Bodenfliesen passen sich den weißen Wandfliesen optimal an und fanden auch in dem separat angelegten WC, mit Handtuchheizkörper, Anwendung, was zu einem harmonischen Gesamteindruck der Wohnung beiträgt.
Das, gegenüber vom Badezimmer befindliche und ideal geschnittene, ca. 16,56 m² große Schlafzimmer verfügt neben zwei Fenstern über ausreichend Stellfläche für einen großzügigen Kleiderschrank, ein Doppelbett sowie eine Kommode.
Am Ende des Flures befindet sich die Wohnküche, welche ...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé +++
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dachbodenfläche: 8,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen