3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 102 m²
15831 Blankenfelde-Mahlow

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493762?accessKey=5c65 +++ Diese attraktive Maisonettewohnung stellt die ideale Kapitalanlage dar: Eine idyllische Umgebung mit erholsamen Grünflächen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Berliner Zentrum kennzeichnen die Lage der Immobilie in Blankenfelde-Mahlow. Zudem ist die Wohnung sicher und langfristig zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 7.320 € vermietet. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. 218 €. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gehobene Ausstattungsdetails und eine schöne, etwa 16 m² große Terrasse, die nach Süden beste Ausrichtung verspricht, sind nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie. Auch die praktische Raumaufteilung und der vollständig renovierte Zustand sorgen für ein rundum komfortables Wohnen. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 103 m² und erstreckt sich über ganze 2 Etagen in einem im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zutritt in das große Wohnzimmer mit offener Küche, in ein weiteres Schlafzimmer sowie in das moderne Badezimmer mit Dusche verschafft. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der sich auch ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Für weiteren Stauraum steht Ihren Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Objektnr.: 15998

+ Sicher vermietete, vollständig renovierte Maisonettewohnung + Ideale Kapitalanlage - JNKM: ca. 7.320 € + Schöne, ca. 16 m² große Terrasse mit Südausrichtung + Moderne Einbauküche + Geschmackvoll gefliestes Bad mit Dusche + Eigenes Kellerabteil + Pkw-Stellplatz und Anwohnerparkstraße + Hausreinigungs- und Winterdienst + Ruhige Lage mit schneller Anbindung an das Berliner Zentrum

Die sicher vermietete Maisonette-Wohnung besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow direkt an der Berliner Stadtgrenze. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier rund 15 km südlich der Berliner Friedrichstraße die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in der Gemeinde selbst als auch in Berlin-Lichtenrade schnell zu erreichen. So befindet sich der nächste Supermarkt rund 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Bildungsangebot der Gemeinde besteht aus 5 Grundschulen, einem Gymnasium und einer Oberschule. Umrahmt von den Landschaftsschutzgebieten Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben bietet die Gemeinde eine abwechslungsreiche Naturlandschaft und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine ideale Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur ca. 7 Fahrradminuten erreichen Sie den Bahnhof “Mahlow” wodurch Sie optimal an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr angeschlossen sind. Von hier erreichen Sie beispielsweise mit der S-Bahn-Linie 2 die Friedrichstraße bequem in 30 Minuten. Auch die Bundesstraßen 96, 96a und 101 sowie die Autobahn befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an, weshalb sich die Wohnlage auch ideal für Berufspendler eignet. Und über die Landesstraße 40 gelangen Sie in nur ca. 25 Minuten bis nach Potsdam.

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