2-Zimmer Wohnung zu vermieten €210
An der Wasserfahrt 4, 38486 Sachsen-Anhalt - Klötze

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Wir sind ein kleines Immobilienunternehmen aus Hannover und bieten ab dem 16.04./01.05.2018 eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 38486 Klötze zur Anmietung an. Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein späterer Vertragsbeginn vereinbart werden.

In Zahlen:
Bei Vertragsabschluss ist KEINE Provision zu entrichten.

Wir schenken Ihnen ab Vertragsbeginn die ersten beiden Kaltmieten! Ihre Ersparnis beträgt somit 420,00 Euro!

Die monatliche Kaltmiete für unsere renovierten 3-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² im Dachgeschoss beträgt 210,00 Euro zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 45,00 Euro und Heizkostenvorauszahlungen in Höhe von 45,00 Euro.
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 30,00 Euro.

Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten, d. h. 630,00 Euro zu hinterlegen.

Zustand der Mietsache:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) und im renovierten Zustand.

In der Wohnung sind in allen Räumen neuwertige Fußbodenbeläge verlegt. Die Ausnahme bildet hier das Badezimmer, in welchem sich der Fußbodenbelag in einem guten Zustand befindet. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer, im Kinderzimmer ist neuwertiges Laminat verlegt. In der Küche sowie im Flur sind neuwertige Fliesen verlegt. Alle Wände sind weiß gestrichen.
Wir weisen hiermit darauf hin, dass es zwischen den inserierten Musterbildern der Fußbodenbeläge und der tatsächlich verlegten Fußbodenbeläge zu Abweichungen kommen kann. Der Zustand der Fußbodenbeläge ist jedoch neuwertig.

Auf dem großen Hof besteht die Möglichkeit sein PKW kostenlos abzustellen.

Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerverschlag, ein eigener Waschmaschinenstellplatz in den neu gefliesten Waschräumen mit eigenem Wasserzähler.

Rundum-Service:
Jegliche Arbeiten im und am Objekt werden für Sie erledigt. Unser Hausmeister ist für die Gartenpflege, die Straßenreinigung, den Winterdienst und die weitere Pflege der Außenanlagen zuständig. Eine externe Firma kümmert sich um die Reinigung der Treppenhausaufgänge und gemeinschaftlichen Kellerflächen.

Geplante Sanierungen im Kalenderjahr 2018 (Ausführung kann zeitlich abweichen):
- Erstellung eines Müllplatzes (Mülltonnenhaus)
- neue Einzäunung mit elektrischem Hoftor
- Vergrößerung des Parktplatzes
- neue Briefkastenanlage
- neue Schließanlage
....
Lage:
Das kleine Städtchen Klötze bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule sowie einer weiterführenden Sekundarstufe. Außerdem werden eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten angeboten. Diese Eigenschaften lassen das Städtchen besonders für Familien attraktiv werden.

Klötze besitzt eine gute Verkehrsanbindung, sodass die Großstadt Wolfsburg mit dem Auto über die B188 innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.

Sollte Ihnen die hier angebotene Wohnung zusagen, so bitten wir um eine telefonische Kontaktaufnahme unter Tel. 0511-16595294 zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bei etwaigen Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

VGD Verwaltungs GmbH


i. A. Chris Hoffmann
-Verwaltung

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine gewerbliche Vermietung handelt, sodass wir anliegend unser Impressum eingefügt haben.

VGD Verwaltungs GmbH
Roscherstraße 12
30161 Hannover