3-Zimmer Wohnung zu vermieten €675
Luisenhof 19, 14473 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, WG-geeignet

Internationals welcome (!) - for English please see below.
House at the lake, only 40 min.from Berlin Hbf: Luisenhof, 14473 Potsdam

Ich biete eine großzügige Maisonette-Wohnung am Templiner See zur Untermiete.
Die tolle Wohnanlage auf dem Seegrundstück ist sehr kinderfreundlich, mit vier Spielplätzen ausgestattet und verkehrsberuhigt. Es gibt tatsächlich einen eigenen Seezugang.

Die 3,5-Raum-Wohnung hat 133 m2 verteilt auf EG und 1. OG, zwei große Terassen und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne). Neben dem gemeinsamen Koch-, Ess- und Lebensbereich von ca. 60 m2 gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon aufgeteilt in zwei Zimmer und mit Terasse - siehe Grundriss).

Es gibt zwei Bäder sowie einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Auch gibt es genug Platz, um Paddelboot und Stand-up Surfboard sicher zu lagern. Alle Fenster sind bodentief und mit elektrischen sowie im Bedarfsfall komplett lichtdichten Jalusien ausgestattet.

Warum ist die Wohnung so günstig?
Die Kaltmiete für die gesamte Wohnung liegt bei 1.330 Euro (1.780 Euro warm). Da auch ich die Wohnung ab und an nutzen werde, biete ich sie für die Hälfte (890 warm) an.

-- Co-Living mit Kindern --
Ich lebe getrennt und bin Vater zweier wundervoller Jungs (von 3 und 5 Jahren), arbeite aktuell jedoch in Brüssel – bis Juli 2021. Ich verbringe jedes zweite Wochenende in Deutschland – bin jedoch oft auch außerhalb Potsdams. Ihr habt die große Wohnung also die meiste Zeit für Euch. Dennoch, eines der beiden Schlafzimmer bräuchte ich für die Kinder und mich – welches, das steht Euch frei.

Mir schwebt eine Mehrgenerationen- oder Elternwohnunggemeinschaft vor – mit viel Platz und auch etwas Gemeinschaft, falls man möchte. Natürlich gibt es eine Reinigungskraft, die mind. zweiwöchentlich reinigen kommt.

Ich habe sehr gute Erfahrungen mit geteilten Häusern oder Wohnungen gesammelt. Gerade mit Kindern finde ich es toll, einen großen Lebensbereich zu haben und auch eine Bereicherung, andere Personen im Haushalt zu haben.

Ab August 2021 werde ich wieder in Berlin arbeiten und plane, die Kinder dann im wochenweisen Wechsel zu betreuen. Falls wir gut harmonieren, könnte die Untervermietung dann natürlich fortgesetzt werden. Konkret: Der Mietvertrag wäre zunächst bis Ende Juli 2021 befristet - aber mit der Option auf Verlängerung.

Die Wohnung ist ideal für alleinerziehende Eltern mit einem Kind oder für Menschen, die gern mit Kindern zusammen wohnen. Für Paare und vor allem für Paare mit Kindern sind die Schlafzimmer zu klein..

-- Zur Lage des Objektes --
Neben der unmittelbaren Nähe zum See ist die Wohnung ideal zum Pendeln, z. B. nach Berlin. Es sind 10 min mit dem Fahrrad zum Potsdamer Hbf oder weniger als 10min mit dem Bus (Haltestelle Alter Tornow). Die Bushaltestelle ist nur 2min entfernt. Der Bus ist auf den RE nach Berlin abgestimmt. Der Bus fährt direkt bis zur neu gebauten Grundschule am Humboldring sowie der dortigen Kita.

Bei Interesse meldet Euch gern. Bitte schreibt mir, ob Ihr Kinder habt bzw. falls nicht, warum Ihr es Euch gut vorstellen könnt, in einer WG mit Kindern zu leben.
Beste Grüße
Dirk

Dear mam or sir,
The new-built apartment with its two terraces is situated at a beautiful lake in Potsdam, just outside Berlin. The train to Berlin central station takes 27 minutes only. It is 10 min to the train station.
The open kitchen and living room have about 60m2. There are two bathrooms and space for bicycles, child carriers, kayaks etc..

I am 40 years old and have two sons of 3 and 5 yrs. I work in Brussels and go to Berlin every second weekend to see my sons. The rest of the time the apartment is yours. There will be a regular cleaning service, of course.

It is ideal for single parents like me or people that like children. The property features four playgrounds and direct access to the lake.

I enjoy living together with people from other countries very much. I speak GER, ENG, SWE, ESP and FR.

Total costs are 1780 Euro and we would share 50:50.
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