Haus zum Verkauf €45.000 380 m²
Unterer Weinberg 1, 04741 Roßwein, Mittelsachsen (Kreis)
bisheriger Preis €65.000

- Baujahr ca. 1900 - massive Bauweise - Denkmalschutz (Fassade) - 3 Etagen, unterkellert - Dach: Satteldach (2013 saniert) - Fassade: Rote Backsteine - 4 Wohneinheiten, momentan unvermietet

- Kunstofffenster, 2-fach-isoliert (z.T. noch Doppelglas-Holzfenster) - Kachelofen (1980 eingebaut) - Bäder mit Duschen ausgestattet

- Freistaat Sachsen - Landkreis Mittelsachsen - Altstadt - ruhige Nebenstraße - kleinstädtische Infrastruktur - Anbindung Chemnitz ca. 36 min - bis Dresden ca. 40 min - bis Leipzig ca. 50 min

- Gesamtinvestitionsbedarf: ca. 77.000 EUR davon = Heizungsanlage ca. 22.000 € Fenster, Haustür ca. 20.000 € weitere Modernisierung: etwa 35.000 EUR mögliche Mieteinnahmen: ca. 22.000 EUR JNKM (bei 5 EUR/m²)