3-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 74 m²
Friedensstraße 50 a, 06766 Bobbau bei Wolfen, Bobbau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgrundstück, welches 1997 neugebaut wurde. Im Erdgeschoss sind 2 Ladengeschäfte sowie in den Obergeschossen insgesamt 6 Wohneinheiten, wobei sich die beworbene Wohnung im 1.Obergeschoss links befindet. Im Kellergeschoss stehen ein Waschmaschinenraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück hofseitig befinden sich die PKW- Stellplätze, welche den Wohnungen zugeordnet sind.

Die Wohnung verfügt in der 1. Ebene über ein Wohnzimmer mit offenen Zugang zur Küche, Gäste-WC, Abstellraum und einen Balkon von der Küche aus begehbar; in der 2. Ebene befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Badewanne mit Duschaufsatz und WC sowie Flurfläche. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden und Küche sowie Bad mit Bodenfliesen ausgestattet.

Das Wohn- und Geschäftsgrundstück befindet sich unmittelbar im Kern der Gemeinde Bobbau, an den Stadtortsteil Wolfen mit seinen Teilen Wolfen und Wolfen-Nord anschließend, und auf kurzen Wegen zu erreichenden Einrichtungen des Handels (z.B. Nordpassage oder Muldepark Bobbau), Banken, Schulen, Sporteinrichtungen, Bahnhof Wolfen oder kirchliche Einrichtungen. Von hier aus sind alle regionalen und überregionalen Verkehrsverbindungen in kurzer zeit und Strecken erreichbar (z.B. B 184 nach Dessau- Roßlau unmittelbar, BAB 9 in ca. 8 Km Entfernung, Bahnhof in ca. 4 Km Entfernung.).

Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfähigen Zustand. Die monatliche Stellplatzgebühr auf der Hoffläche beträgt 25,00 EUR und ist in der monatlichen Gesamtmiete enthalten. Der Stellplatz gehört zur Eigentumswohnung und kann nicht herausgelöst werden! Die auf den Fotos vorhandene Farbgestaltung der Wohnräume entspricht nicht mehr dem jetzigen Zustand, da die gegenwärtigen Mieter eine Veränderung vorgenommen haben. Dies wird zu Besichtigungen sichtbar sein. Die Wohnung ist noch vermietet, so dass wir uns für Besichtigungen anzumelden haben. Gern können Sie uns Vorschläge unterbreiten.