3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200
Pufendorfstr, 10249 Berlin - Friedrichshain

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, WG-geeignet

**ENGLISH VERSION BELOW**

Lichtdurchflutete 3-Zimmer 85m2 große Wohnung, 2015 komplett neu erbaut im gehobenen Standard (schwedisches Design) mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video Gegensprechanlage, großer Süd-West Terasse/Balkon mit Blick auf den Fernsehturm. Die gesamte Wohnung verfügt über WIFI.

Wohn-/Küchenbereich
Die Wohnung verfügt über eine 15.000 Euro teure Küche mit stilvoller Schrankbeleuchtung inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Eisschrank, Induktionsherd, Backofen und Brotschneidemaschine. Ebenfalls vorhanden sind Kaffeemaschine, Milchschäumer und Wasserkocher. Der Wohnbereich beinhaltet einen großen Esstisch, eine gemütliche Schlafcouch wie auch einen TV.

Bad
Das Tageslicht-Bad verfügt neben einem dimmbaren Spiegel über eine gemütliche Badewanne und eine sehr geräumige Dusche - für gewärmte Handtücher gibt es einen großen Badheizkörper. Ebenfalls steht ein 2.200 Watt Ionen Fön zur Verfügung.

Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die in den Innenhof blicken.
Das große Schlafzimmer verfügt über ein 180cm breites Bett, das kleinere über ein 160cm breites Bett. Beide Schlafzimmer sind jeweils mit Kissen, Decken, Handtüchern, Schrank und Stuhl ausgestattet.

Flur/Abstellraum
Vom Flur aus gehen alle Räume ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Der Flur verfügt über eine Garderobe und einen Ganzkörperspiegel. In der Abstellkammer befindet sich ein Wasch-/Trockner der der Firma Siemens sowie Utensilien zum Putzen (Staubsauger und Wischer)

Aufzug
Zur Wohnung führt ein Aufzug

FOR THE ENGLISH SPEAKING
Light-flooded 3-room 83m2 large apartment, completely rebuilt in 2015 in high standard (Swedish design) with underfloor heating, elevator, video intercom, large south-west terrace/balcony overlooking the television tower. The whole apartment has WIFI.

Living/kitchen area
The apartment has a 15,000 euro kitchen with stylish cupboard lighting including dishwasher, refrigerator, freezer, induction cooker, oven and bread slicer. Also available are coffee machine, milk frother and electric kettle.

The living area includes a large dining table with space for 6 people, a comfortable sofa bed and a big TV.

Bathroom
In addition to the heated floor, the daylight bathroom has a dimmable mirror, a cosy bathtub and a very spacious shower - there is a large bathroom radiator for heated towels. There is also a 2,200 Watt ion hair dryer from Remington available.

Bedroom
The apartment has 2 bedrooms overlooking the courtyard.
The large bedroom has a 180cm wide bed, the smaller has a 160cm wide bed. Both bedrooms are equipped with pillows, blankets, towels, wardrobe and chair.

Hallway/Storage room
All the rooms go out from the hallway. There is no passage room. The hallway has a wardrobe and a full body mirror. In the storage room is a washer/dryer from Siemens as well as utensils for cleaning (vacuum cleaner and wiper).

Elevator
An elevator leads to the apartment - so no climbing stairs necessary, if not desired.

By tram (M6) there is a direct connection to Alexanderplatz (11min.), from there S-Bahn and Regio go in all directions.
Next tram connection: M6, goes to Alex every 5-10 minutes.

⍟ 1min to the baker/café
⍟ 2min to the tram
⍟ 5min to the supermarket
⍟ 5min to the Volkspark Friedrichshain
⍟ 10min to Bötzow Kiez, Bars, Restaurants
⍟ 11min to Alexanderplatz