2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €51.000
Gefluderstraße 73, 01987 Brandenburg - Schwarzheide

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Die Wohnung gehört zu einer Wohneigentumsanlage, bestehend aus 24 Wohneinheiten, in Schwarzheide, Gefluderstraße 73 bis 75.
Die Anlage wurde 1998 fertiggestellt. Die Wohnungen werden von Eigentümern (ca.1/3) und Mietern (ca. 2/3) bewohnt. Es gibt keinen Leerstand.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und eine Abstellkammer im Dachboden. Die Häuser sind nicht unterkellert.
Zur Wohnung gelangt man durch das helle Treppenhaus. Dieses wurde vor zwei Jahren renoviert.
Vom Wohnungsflur geht es in die Küche, die Wohnstube mit Zugang zum Balkon/Loggia, dem Schlafzimmer und dem Wannenbad. Alle Zimmer haben Fenster. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im vergangenen Herbst modernisiert. In diesem Jahr soll die Fassade neu gestrichen werden. Die Verwaltung der Anlage sitzt im Nachbarort. Reinigungsarbeiten werden vom Hausmeister ausgeführt.
Die Wohnanlage macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Wohnung ist vermietet und sollte es auch bleiben.
Objektzustand: sehr ordentlich und gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Gas
Energieausweis: vom 02.08.2018
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 132,5 kWh(m².a) E
Lage:
Schwarzheide liegt im Süden Brandenburgs, an der A13 und Bundesstr. 169.
Dresden ist über die Autobahn in ca. 35 Minuten erreicht. Im Ort gibt es verschiedene Verbrauchermärkte, Ärzte, Schule, Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Größter Arbeitgeber am Ort ist die BASF Schwarzheide GmbH.

Informationen zum aktuellen Vermietungsstand und Konditionen gern bei Interesse.
Beim Kaufpreis besteht ein leichter Verhandlungsspielraum.