Haus zum Verkauf €85.000 107 m²
96337 Ludwigsstadt

Es handelt sich um ein vollständig saniertes, freistehendes Einfamilien-Siedlungshaus mit einem Carportstellplatz. Der Garten ist von der Straße abgewandt und bietet ausreichend Platz für Kinderspielgeräte und grenzt direkt an einen kleinen Bachlauf an. Das Haus wurde aktuell innen komplett neu gestrichen. Für das Objekt besteht die Möglichkeit einer Mietkauffinanzierung, bei der kein Eigenkapital erforderlich ist und das Objekt mit einer monatlichen Rate von 428 EUR finanziert wird. Es bestehen frei wählbare Laufzeitenoptionen: Finanzierungsbeispielrechnung: Laufzeit 23 J + 6 Monate: Rate 428 EUR * Bei dieser Finanzierungsberechnungsbeispiel wird von unveränderten Darlehenszinsen über die gesamte Laufzeit und 1 baukindergeldberechtigtem Kind ausgegangen.

Das Haus wurde 1995/96 umfassend saniert und modernisiert. Es erfolgte eine grundlegende energetische Sanierung mit Vollwärmeschutzfassade, Kunststoffisolierglasfenster und dem Einbau einer Gas-Zentralheizung. Es wurde eine Badsanierung durchgeführt und auch im kompletten Haus ein Laminatbodenbelag und Innentüren eingebaut. UG: im UG ist noch ein zusätzliches WC sowie ein Gäste-Zimmer mit Heizung vorhanden EG: Gäste-WC, Wohnen, Kochen, Speise und Schlafzimmer (Es besteht die Möglichkeit die Innenwand zwischen Wohnen und Schlafen herauszubrechen um ein größeres Wohnzimmer darzustellen) DG: Bad/WC, Eltern, Kind und Balkon

Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungsstraße in der Kleinstadt Ludwisstadt mit ca. 3.450 EW im nördlichen Landkreis Kronach. Am Ort sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.