4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 88 m²
86465 Welden

Stilvoll, geschmackvoll und hochwertig eingerichtet präsentiert sich die 4 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung dem neuen Eigentümer.
Beim Betreten der 1992 errichteten Wohnanlage im Allgemeinen, und bei Sichtung der Wohnung im Besonderen, hat man das Gefühl einen Neubau zu betreten.
Die Wohnung wurde (bis auf die Fenster) vor 5 Jahren komplett renoviert, neben der ca. 14.000 € teuren Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Induktionsplatten, Backofen mit Dampfunterstützung, etc.) erwartet den neuen Besitzer das neue Designerbad mit den entsprechend wertigen Sanitäreinrichtungen (Duo Badewanne, Dusche in Übergröße, etc.).
Weitere Highlights sind sicherlich, neben der äußerst ruhigen Wohnlage, die beiden Balkone, die Süd-West Terrasse und die Nutzung des großen Allgemeingartens.
Zu der Wohnung gehört ein großer Hobbyraum im Keller, Waschküche und Fahrradkeller steht allen Eigentümern zur Verfügung.
Die Wohnung wird kurzfristig nach Vereinbarung frei.
Der Stellplatz und die Einbauküche sind im Preis enthalten, diverse weitere Möbel können auf Wunsch nach Absprache abgelöst werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 233 €.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Sie erreichen uns unter der oben genannten
Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse.
Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Termin in unserem Büro in Gersthofen, Schillerstr. 1 vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen KONTAKTDATEN an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Welden.

Die Marktgemeinde ist Zentrum des Holzwinkels im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder und gehört zum Landkreis Augsburg.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort.

Distanzen:

- Kindergarten ca. 500 m
- Grund-und Mittelschule ca. 500 m
- Einkauf ca. 500 m
- Bushaltestelle ca. 600 m
- A8 (Ausfahrt Adelsried) ca. 7 km
- Augsburg ca. 25 km