Haus zum Verkauf €39.000 89 m²
56349 Kaub

Man möchte nicht glauben, was alles auf 66 m² Wohnfläche unterzubringen ist. Verteilt auf 2 Wohnetagen und einem Souterrain-Geschoss mit Nutzräumen hat man hier mehr Platz, als man zunächst annimmt. Der Hauseingang befindet sich auf der Souterrain-Etage- bedingt durch die Hanglage schaut dieses Geschoss straßenseitig aus der Erde. Ansonsten sind hier Abstell- und Technikräume untergebracht. Im Obergeschoss, gartenseitig ebenerdig, befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Ein kleines Gärtchen, früher als Nutzgarten genutzt, mit einer Gartenlaube bebaut, steht ebenfalls zur Verfügung. Ideal nutzbar als Ferienhäuschen: der kleine Garten verursacht nach grundlegendem angelegt werden keinen großen Aufwand, sodass Sie ankommen und Urlaub haben. Kaub, im wunderschönen Mittelrheintal gelegen, bietet sich als Ferien- oder Wochenenddomizil gut an.

- Elektroheizung - Durchlauferhitzer - Fassade größtenteils verschiefert - kleines Gärtchen mit Gartenlaube

Das Anwesen steht in Ortsrandlage von Kaub. Eine gute Verkehrsanbindung über die B 42 Koblenz-Wiesbaden sowie die Bahnlinie Koblenz-Wiesbaden mit attraktivem Regionalverkehr ist gegeben. Kaub ist mit ca. 860 Einwohnern die kleinste Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist bekannt durch ihre im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein. Seit 2002 ist Kaub Teil des Unesco Weltkulturerbe. Im wunderschönen Mittelrheintal gelegen, bietet Kaub einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0 Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen. Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter www.zimmermann-immobilien.eu. Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen. Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen. Willkommen zuhause - Zimmermann Immobilien