Für diese Lage, wird Sie jeder beneiden! Eingebettet in die Natur, am Ende einer Anliegerstraße, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit den Traum für ein eigenes Heim zu realisieren. Die Umgebung ist geprägt durch neue und sanierte Ein- und Zweifamilienhäuser mit hohem Grünanteil in einem ruhigen und dörflichen Umfeld. Das Zweifamilienhaus wurde 1933 vollunterkellert errichtet und seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und wurde ab 2000 und in den folgenden Jahren teilsaniert (Einbau Ölheizung, Fenster, Haustüre etc.). Über den zentral angeordneten Hausflur gelangen Sie in jede Etage. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer ein geräumiges Wohnzimmer ein Badezimmer und ein separates WC. Weitere 3 Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Kellerwände weisen in dem älteren Gebäude Feuchtigkeit auf. Das kann an einer fehlenden horizontalen Abdichtung liegen und sollte bei der Sanierung berücksichtigt werden. Der Bauzustand ist grundsolide und bedarf einiger grundlegender Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, um den gehobenen heutigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Die Grundrissgestaltung gestattet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Aktuell wird das Gebäude mit einer Ölheizung beheizt, die in einem separaten Gebäude installiert wurde. Abwasserseitig ist das Haus aktuell an eine abflusslose Grube angebunden und sollte nach den Umbauarbeiten an eine vollbiologische Kleinkläranlage eingebunden werden. Insgesamt eignet sich das Haus ideal als Ausbaugrundlage nach den Vorstellungen des Käufers. Ebenso kann das Haus problemlos im derzeitigen Zustand bezogen und Zug um Zug renoviert werden. Das Einzelgrundstück mit seinen vielen ausgewählten Anpflanzungen und hohen Nadelbäumen hat eine rechteckige Form mit einer Größe von 1390 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebeng...
Dieses außergewöhnliche Angebot befindet sich in Dresden OT Schönfeld-Weißig und zeichnet sich durch eine idyllische großzügige Grundstückslage und einem garantiert geruhsamen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr aus. Weißig gehört zum Ortsamt Schönefelder Hochland und erstreckt sich südöstlich der Dresdner Heide am Nordrand der sächsischen Landeshauptstadt. In der Nachwendezeit setzte hier ein regelrechter Bauboom ein - wohlhabendere Dresdner aus der Mittelschicht suchten die ländliche Ruhe und fanden Sie in Weißig. Es entstanden zahlreiche Eigenheimsiedlungen, ein riesiger Einkaufskomplex an der B 6 mit Sporteinrichtungen, Tankstellen, Autohäuser und auch einige größere Gewerbebetriebe. Im Stadtgebiet selbst befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten schnell durch den ÖPNV erreichbar. Die Verbindung erfolgt über die Stadtbuslinie 61 der Dresdner Verkehrsbetriebe. Die naturnahe Lage und die guten infrastrukturellen Bedingungen bieten v. a. Familien oder auch älteren Menschen gute Lebensbedingungen. Dies erkennt man auch an der Vielzahl lokaler Jubiläen und Feste, z.B. das alljährliche Hochlandfest, der Schönefelder Weihnachtsmarkt sowie mehreren Vereins- und Dorffesten. Und damit jeder immer auf dem Laufenden bleibt, ist mit dem Hochlandkurier sogar eine eigene Wochenzeitung für das Schönefelder Hochland vorhanden.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.