3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615 72 m²
Römerstrasse 136, 56073 Koblenz

Helle 3-Zimmerwohnung in historischem Altbau. Hohe Decken mit Stuckelementen und Holzdielen machen den besonderen Charme der Wohnung im denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1904 aus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des 8 Parteien-Hauses.

Das Objekt wurde in den vergangen Jahren regelmäßig renoviert. 2017 wurde das Dach komplett saniert inkl. Dämmung der obersten Geschossdecke. Zuvor wurde eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung installiert, die um 50% reduzierte Heizkosten ermöglicht.
Es besteht ein Mitbenutzungsrecht am Garten hinter dem Haus sowie einem zugewiesenen Kellerraum.

Die Kaltmiete beträgt 615 EUR zzgl. 115 Euro Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.
Bei einer WG betragen die Kosten aufwandsbedingt wie folgt:
2 Personen: 625 EUR kalt, 740 EUR warm inkl. Heizung
3 Personen: 650 EUR kalt, 770 EUR warm inkl. Heizung

Besichtigungstermine:
Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach Voranmeldung möglich. Derzeit sind Besichtigungen am Samstag den 16. März von 14-16 Uhr geplant.

Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder senden Sie eine Nachricht an roemerstrasse136@web.de

Ihre Anfrage sollte folgende Informationen enthalten:
- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Zu welchem Termin?
- Was machen Sie beruflich?
Vielen Dank!

Hinweis: Aufgrund der Original-Holzböden ist eine Haltung von Hunden leider nicht möglich.

Das Objekt befindet sich in der Koblenzer Südstadt in der Römerstraße 136. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt, die Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Parkplätze sind mit Anwohnerparkschein ausreichend vorhanden.