Haus zum Verkauf €130.000 90 m²
Moin Moin in Karlum, einem kleinen Dorf im Kreis Nordfriesland unweit der dänischen Grenze. Das etwa im Jahr 1963 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus bietet sich für eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern oder auch für ein Paar an, welches die ländliche Idylle genießen möchte. Wir zeigen Ihnen hier ein solides Einfamilienhaus mit vier Zimmern, die sich insgesamt auf rund 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann jedoch als Abstellfläche genutzt werden. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich in den trockenen Kellerräumen (Teilunterkellerung).
Kommen Sie bitte hinein, wir beginnen im Wohn- und Esszimmer. Dieses erstreckt auf rund 29 m² und verfügt über eine Tür zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Mit Geschick beim Einrichten und Gestalten verleihen Sie dem hellen Raum ihre eigene Note. Die Küche ist freundlich und zweckmäßig gehalten und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Küchenschränke sind in hellem Dekor gehalten, insgesamt ist diese im Preis enthalten. Neben der Küche liegt noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit einer Nebeneingangstür, hier findet sich auch eine Abstellfläche für die Waschmaschine. Neben dem Wohn- und Esszimmer verfügt das Haus noch über drei weitere Zimmer: Schlafzimmer (rund 16 m²), Arbeits-, Gästezimmer oder zwei Kinderzimmer (rund 8,5 m² und rund 7 m²). Das vollausgestattete, renovierte Badezimmer - es geht links vom Flur ab - verfügt über einen Handtuchheizkörper, eine praktische bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Die großzügig gepflasterte Auffahrt bietet Platz für zwei Autos, wobei sich eine Einstellmöglichkeit in der massiven Garage befindet. Zudem existieren noch ein Gartenschuppen und ein kleines Holzgartenhaus mit überdachter Terrasse. Der pflegeleichte, überschaubare Garten mit viel Rasen und einzelnen Ziersträuchern rundet das Angebot ab.
Karlum liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Niebüll in ländlicher Umgebung. Auf einer Fläche von rund 14 km² leben etwa 200 Menschen. Wenige Kilometer westlich verläuft die Bundesstraße 5 von Niebüll nach Tondern in Dänemark. Südlich befindet sich die Bundesstraße 199 von Niebüll nach Flensburg. Deutsche und dänische Kindergärten sowie Grundschulen existieren in den umliegenden Gemeinden (Achtrup ca. 6 km Entfernung, Süderlügum ca. 8 km Entfernung, Ladelund ca. 4 km Entfernung, Leck ca. 8 km Entfernung). Hier bestehen auch verschiedene Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Alle weiterführenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, ein größerer Bahnhof und sonstige Einrichtungen finden die Einwohner in der benachbarten Stadt Niebüll
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