Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich im Ebersbacher Ortsteil Roßwälden, direkt an Feldern und Wiesen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten, Kinderkrippe sowie ein Spielplatz sind hier vor Ort. Im Ort ansässig ist ein Sportverein sowie ein Tennisplatz.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Ebersbach und auf der B10 in Richtung Göppingen oder Esslingen.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses empfängt Sie dieses liebenswerte Domizil für die Sonnenseite des Lebens.
Hier erwarten Sie sonnige Wohn- und Schlafräume voll Luft und Licht und ausreichend Rückzugs-Möglichkeiten für jedes Mitglied einer kleinen Familie.
Die Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne (wird mit einer Infrarot-Scheibe beheizt), Küche, große und breite Diele, Abstellraum sowie die Gäste-Toilette. Auf der Terrasse ist ein Anbau für einen Wintergarten möglich.
Im Untergeschoss gibt es eine große Waschküche, ein Fahrrad Abstellplatz und einen Kellerraum.
Eine Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug auch bereit.
Für einen gemütlichen Feierabend stehen Ihnen die Terrasse und der eigene Garten zur Verfügung.
Ausstattung:
- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Fahrrad-Raum
- Abstellraum
- Keller
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- neue Fenster im Waschraum (ca.2013)
- neue Türanlage (ca.2015)
- Waschküche neu gefliest (ca.2013)
- Ergeschossdecken gedämmt (ca. 2013)
- Holzhaus für Müllbehälter (ca. 2015)
- Bad (ca.2013)
- Durchlauferhitzer Küche (ca. 2018)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum):13.01.2019 Endenergieverbrauchswert: 70,5 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Strom, Baujahr Anlagetechnik 1984
Sonstiges:
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 259.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 76m²
Baujahr: 1984
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Anbieter-Objekt-ID: 1999