1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.000
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz
bisheriger Preis €39.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz!

Lagebeschreibung:
Die schöne Kreisstadt Heidenheim mit seinen ca. 50.000 Einwohnern liegt sehr idyllisch auf der Schwäbischen Alb und ca. 33 km nördlich von Ulm entfernt. Das Objekt selbst befindet sich in zentraler Lage von Heidenheim. Dinge des alltäglichen Lebens, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sind in der Nähe vorhanden. Die Hochschulstadt Heidenheim verfügt über eine hervorragende Verkehrs- und Infrastruktur, ein lebendiges Vereinsleben und beindruckende historische Bauwerke. Weitere Informationen zu Heidenheim erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

Objektbeschreibung:
Sie sind Single oder suchen in Heidenheim in zentraler Lage einen modernen Zweitwohnsitz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. OG einer großen Wohnanlage in zentraler Lage. Das Gebäude wurde ca. 1970 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Mit 1,5 Zimmern und ca. 23 m² Wohnfläche haben Sie genug Platz zum schönen Wohnen und Entspannen. Die moderne Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen. Treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühlnest! Rechts neben der Wohnungstür befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit WC, Waschtisch und Vollbad ausgestattet ist. Der Wohnraum strahlt ein modernes Ambiente aus und ist durch die große Fensterfront in Südausrichtung schön hell. Hier können Sie wunderbar relaxen. Die moderne Kitchenette ist perfekt im Eingangsbereich der Wohnung und gegenüber vom Bad platziert. Ihre Wohnung verfügt über eine geräumige Kellerbox mit genug Abstellfläche für die Dinge des alltäglichen Bedarfs. Desweiteren haben Sie in dieser Wohnanlage einen praktischen Gemeinschafts-Waschraum mit Münz-Waschmaschinen. Der Hausmeisterservice rundet dieses Angebot wunderbar ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Kunststoff-Isoglas Fußböden: Laminat, Fliesen Zentrale Lage Praktischer Grundriss Einbauküche Vollbad Keller-Abstellraum Hausmeisterservice

Zusätzliche Austattung: Wohnungserbbaurecht, Erbbauzins ca. 38, - €/Monat

Sonstiges:
Rufen Sie an und besichtigen Sie dieses schöne Objekt! Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann. Sie benötigen eine Finanzierung? Unsere Finanzierungsexperten bieten Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Leistungsprogramm über unsere Sonderkreditkonditionen. Ob bei Ihnen Zuhause oder bei unseren LBS-Filialen: Kauf, Finanzierung und Rundumservice - alles aus einer Hand! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Rufen Sie uns an!

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 23m²
Nutzfläche: ca. 3m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 210,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 195-00025