2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Wohnungstyp: Sonstige
Schlagwörter: 2-Zimmer-Wohnung, 2ZKB, Dachgeschoss, Eigentumswohnungen, Haus, Vermietet, Wohnungen
Schöne 2ZKB Wohnung in top Lage von Wilhelmshöhe
Lagebeschreibung:
Absolute Top-Lage von Kassel-Wilhelmshöhe bzw. Alt-Wahlershausen.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Wilhelmshöher-Allee mit Geschäften, Ärzten, allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, erreicht man in wenigen Gehminuten.
Den ICE-Bahnhof und den Schlosspark erreicht man ebenfalls fußläufig.
Objektbeschreibung:
Schöne 2ZKB Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Kassel-Wilhelmshöhe.
45m², 2ZKB,
Insgesamt werden 2 Wohnungen dieser Größe im 1. OG verkauft. Die eine wird am 1.3. frei, die anderer ist für 380,-- NKM vermietet.
Die Wohnung ist renoviert und in einem guten Zustand.
Das Haus ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt und es ist voll unterkellert.
Die Wohnung ist mit einer separaten Gas-Etagenheizung versehen.
Dieses Mehrfamilienhaus steht in einer sehr guten Wohngegend von Kassel-Wilhelmshöhe bzw. Alt-Wahlershausen.
Das Haus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Insgesamt sind es 5 Wohnungen auf 3 Etagen plus Dachgeschoss.
Zum Verkauf stehen die beiden 2 Zimmer Wohnung im 1. OG.
Die Wohnungen sind im Jahr 2014/15 renoviert worden. Bäder neu. Ebenfalls wurde Elektrik und Sanitär erneuert. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Ein Sanierungsstau in den Wohnungen besteht nicht.
Das Haus unterliegt einem Ensembleschutz.
Absolute Top-Lage von Kassel-Wilhelmshöhe bzw. Alt-Wahlershausen.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Wilhelmshöher-Allee mit Geschäften, Ärzten, allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens, erreicht man in wenigen Gehminuten.
Den ICE-Bahnhof und den Schlosspark erreicht man ebenfalls fußläufig.
Sonstiges:
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Der Maklervertrag mit der Hofmann Immobilien in Bürogemeinschaft mit I.W.E.S. Immobilien kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um unverzügliche Mitteilung, spätestens 8 Tage nach Erhalt des Angebotes. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5 % der Kaufpreissumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (5,95 %) zu zahlen. Der Makler ist zur Doppeltätigkeit berechtigt. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Käufer.
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Eine Besichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Kaufobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Annahme, Verwertung, sowie Weitergabe des Angebotes begründen den Abschluss eines Honorarvertrages mit uns. Eine Haftung für genannte Eigenschaften und Bedingungen wird ausgeschlossen. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis, Widerspruchsfrist 5 Tage. Ein Honoraranspruch besteht auch dann, wenn ein Kaufvertragsabschluss mit Dritten nur durch unseren Nachweis möglich war oder unser Angebot ohne Genehmigung Dritten weitergegeben wurde. Sollten Sie am Erwerb dieses Objektes interessiert sein, bitten wir um eine schriftliche Interessenbekundung.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 90.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45m²
Baujahr: 1900
Energie:
Energieausweis:
Anbieter-Objekt-ID: 0-6774588
