3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.900 95 m²
55278 Hahnheim

Diese schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten ist Teil eines gepflegten 2-Familienhauses und bietet durch die gehobene Ausstattung hochklassigen Wohnkomfort. Hochwertiger Laminatboden umschmeichelt Wohn-und Schlafbereiche und ein schickes Tageslichtbad mit modernen Fliesen und Armaturen sorgt für einen guten Tagesstart. Die Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich mit zwei Zeilen funktional einrichten. Insgesamt 2 gut geschnittene Schlafräume stehen zur Verfügung und lassen sich gut möblieren. Die ruhige Lage und die positive Atmosphäre sorgen für geruhsame Träume. Besonders schön ist der weitläufige Wohn-Essbereich, der mit dem schönen Kamin im Zentrum eine besondere Gemütlichkeit verströhmt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum überdachten Terrassenbereich mit eigenem Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Besonderes an dieser Wohneinheit ist der exklusiv zur Wohnung gehörende Mehrzweckraum im Untergeschoss, den man sehr schön als Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen kann. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

- ruhige Lage, nette Nachbarschaft - nur 2 Wohneinheiten - großer Gartenanteil nur für diese Wohnung - Überdachte Terrasse - Stellplatz - Tageslichtbad und Gäste-WC - Kaminofen - ein Büro/Gästezimmer/Abstellraum im KG- Nutzfläche, die auch als Wohnfläche nutzbar ist - Wasch-/Trockenraum im KG

Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen liegt Hahnheim – im Herzen von Rheinhessen, an dem kleinen Flüsschen Selz. Die Gemeinde ist das Zuhause von rund 1600 Einwohnern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erholsamen Erlebnissen in der Natur. Ein wahres Kleinod liegt vor den Toren Hahnheims, der Hahnheimer Bruch. Natur sich selbst überlassen, ein Paradies für Pflanzen und ein willkommenes Rückzugsgebiet der Tiere. Es ist auch Vogelschutzgebiet von überregionaler Bedeutung und eingebunden in das europaweite Projekt Natura 2000. Entlang dieses Gebietes verläuft der Selztalradweg, der an Streuobstwiesen mit so besonderen Sorten wie dem Speierling oder der „Dülmener Herbstrose“ und wildromantischen Biotopen vorbeiführt. Außer der zentralen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Mainz bietet Hahnheim Geschäfte und Betriebe im Dienstleistungs-, Handwerks- und Gaststättenbereich. Ergänzt durch Kindertagesstätte, Grundschule, Sportstätten und einem Gemeindezentrum bietet sich zusammen mit dem Angebot der Hahnheimer Vereine die Grundlage für ein angenehmes Leben und Wohnen im wunderschönen Rheinhessen. Weltoffen, traditionell und zugleich modern – so zeigt sich Hahnheim. Ein buntes Vereinsleben heißt Jung und Alt und natürlich Gäste in unserer schönen Gemeinde herzlich willkommen. Besonders hervorzuheben ist dabei das Dorfgemeinschaftszentrum, das als Begegnungsstätte für Hahnheimer mit stetem Leben gefüllt

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