Haus zum Verkauf €335.350 134 m²
76829 Leinsweiler

"SH 142 D FS" - Das Haus mit der "persönlichen Note"... Der beeindruckend große Wohn-/ Essbereich mit attraktivem Frontspieß ist der ideale Treffpunkt für alle Familienmitglieder, Verwandte und Freunde. Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz für zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglickeiten. Die bodentiefen Fensterelemente fluten die Räume mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Das Gästezimmer/Büro sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Die drei behaglichen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind so geräumig, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Das über 10 m² große Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in KfW-EE 55 oder KfW-EE-40 sowie auch mit Keller erhältlich. Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.

Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "SH 142 Drempel FS" mit Grundstück und Bodenplatte in der Ausstattungsvariante Classic Line Komfort: Die Highlights ihres Hauses: - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fußbodenheizung im Dachgeschoss - Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Bodenplatte inklusive - Wärmedämmende + wohngesunde Aussenfertigteilwände - 22 cm Zwischensparrendämmung - Großzügige Dachüberstände - Kniestock mit 100 cm - Fronstspieß im Dachgeschoss (Satteldachgaube) - VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung - hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung - Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss - Innen- und Aussenfensterbänke - hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (6-fache Auswahl) - Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß - exklusive Badkeramik und Armaturen - Badewanne und Duschwanne inklusive Armaturen - Mineralischer Edelputz der Außenwand - hochwertige Innentüren mit verschieden farbigen Dekoren Unsere Higlights: ERST BAUEN, DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht! Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe. Das Besondere: Wir gehen zu 100 % in Vorleistung und es erfolgen keine Abschlagzahlungen nach Baufortschritt! Sie zahlen die volle Summe erst nach Fertigstellung Ihres neuen Scanhauses. Ihre Vorteile bei ScanHaus Marlow: * Top Unternhemnesbonität - bestätigt durch Creditreform * 18 Monate Festpreisgarantie * Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20 % besser als es die Anforderungen, der aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt * Ausstattung mit deutschen Markenprodukten * Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen * mehr als 50 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität. * keine finanziellen Nachforderungen * Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet * wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie ...

Das Grundstück befindet sich in Leinsweiler. Der Grundstückspreis beträgt: 132.320 € Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben. Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig. Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers, voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Das Grundstück ist sofort bebaubar.

Vertrauen und Sicherheit Das geprüfte Bonitätszertifikat von der Creditreform (CrefoZert) zeigt die Verlässlichkeit, Stärke und Leistungsfähigkeit von ScanHaus Marlow. Das CrefoZert unterliegt strengen Vorgaben sowie Bedingungen und beinhaltet neben dem Bilanzrating auch die Vergabe eines Bonitätsindexwertes zwischen 100-249, der für jedes Unternehmen mit dieser Zertifizierung aktuell unter www.creditreform.de eingesehen werden kann. Dieses Zertifikat muss jährlich neu beantragt werden, doch nicht alle erhalten es! Nur 1,7 % der deutschen Unternehmen erfüllen die strengen Kriterien. In diesem Rahmen ist es wichtig, dass der zur Prüfung eingereichte Jahresabschluss nicht älter als 10 Monate sein darf. ScanHaus Marlow hat sich dieser Prüfung bereits ein drittes Mal unterzogen und erhielt erneut zum 3. Mal in Folge die beste Bilanzrating-Note CR1. Besser geht es nicht! ScanHaus Marlow als verlässlicher und leistungsfähiger Partner bietet Ihnen das Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Und zusätzlich gilt bei uns: Zahlen Sie erst nach dem Bau Ihres Hauses - ERST BAUEN, dann ZAHLEN!