1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 36 m²
Reichsstraße XX, 14052 Berlin
bisheriger Preis €159.000

Bezugsfreie, ruhige 1-Zimmer Wohnung in beliebter Lage der Reichsstraße (Berlin-Charlottenburg) mit Balkon und einem Kellerraum

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz


Das voll erschlossene 6.119 qm große Grundstück wurde 1956 mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und verfügt insgesamt über 82 Wohnungen, 12 Garagen und 20 Stellplätze. 
Auf dem innenliegenden Grundstück ist eine kleine Grünanlage mit einem Kinderspielplatz integriert. 
Es handelt sich um ein 6-Geschossiges, voll unterkellertes Gebäude mit sechs Hauseingängen und zwei Aufzügen.
Beim inserierten Objekt handelt es sich um eine attraktive, gepflegte Eigentumswohnung in der ersten Etage, welche über den Laubengang zu erreichen ist.
Die 1-Zimmer-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zu dem Objekt zählt ein schönes Zimmer mit Bad, Küche, Abstellraum sowie 1 Balkon. 
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Etagenheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 155,90€ (davon sind 83,79 € umlagefähig).
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Blick zum großzügig gestalteten Innenhof, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. 
Ein Stellplatz oder eine Garage auf dem Innenhof können auf Anfrage monatlich gemietet werden.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email.
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Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag.
Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter:
www.av-immobilien-berlin.de
Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer 0176-84055531 erreichen.
Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt
AV Immobilien Berlin - Real Estate Agency

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Wohnungen in dieser verkehrsgünstigen Lage (Nähe zum Olympiastadion, zum ICC-Messegelände, zur U- und S-Bahn sowie zur Stadtautobahn) erzielen nach erfolgten Modernisierungsmaßnahmen eine potenziell höhere Mietrendite.
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Bezirk Charlottenburg, Ortsteil Westend, fußläug entfernt vom Olympiastadion. 
Ebenfalls fußläug entfernt sind die U-Bahn Neu-Westend (ca. 180m, 2 Gehminuten) und ein EDEKA (ca. 190m, 2 Gehminuten). 
Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das vornehme Villenviertel Westend war früher bevorzugtes Wohnquartier von Ufa-Stars der ersten Garnitur. 
Es bietet alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur. 
Beschauliche Ruhe mit angenehmen Nachbarn und zugleich Nähe zur City.
Hochschullehrer und höhere Beamte lieben die Straßen, die fast alle nach Baumarten benannt sind. 
Das üppige Grün und die ansprechenden Haus-Fassaden sind ein Blickfang bei jedem Spaziergang.