3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.189
13353 Berlin - Wedding

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Altbau

Hallo!

Wir suchen dringend Nachmieter ab 1.4./15.4. oder 1.5., für unsere Wohnung in Berlin Wedding!

Es handelt sich um eine 2018 sanierte Altbauwohnung mit ca 82qm, perfekt geeignet für Pärchen!

ACHTUNG! es gibt ausschließlich Durchgangszimmer, daher tendenziell nicht WG-geeignet! Siehe Grundriss.

Es gibt einen Flur, von dort gelangt man in die Abstellkammer, in die geräumige Wohnküche und in einen grossen Wohnraum. Vom Wohnraum gelangt man in einen zweiten Flur, der zum Bad führt und zum Schlafzimmer. Angrenzend an das Schlafzimmer gibt es ein kleines Zimmer mit den Maßen 1,60 x 4,40m -> also nicht riesig groß aber genug für eine Ankleide-, Baby- bzw. als Arbeits-Zimmer.

Die im 2. OG gelegene Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank + Bad, Wohnküche und kleine Abstellkammer) verteilt auf ca 82 qm.
- Modernes Bad mit Wanne
- neue, weiße Einbauküche mit Waschmaschine (gesamt Ablöse 1.500,- €)
- wunderschöne Dielen in den Zimmern und im Flur
- weiß Gespachtelte und gestrichene Wände
- Neuwertige Strom-/Telekommunikationsanschlüsse
- Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in Wedding und bietet eine sehr gute Lagequalität:

- ÖPNV: S- und U Wedding (U6, S-Ring) 5 Gehminuten entfernt, U9 Amrumer Straße 10min
- Autobahnanbindung: A100
- Grün-/ Erholungsflächen: Volkspark Rehberge, Schillerpark
- Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Edeka, Netto, Real, Gesundbrunnencenter
- Diverse Restaurants/Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in Reichweite.

Die Miete beträgt 1.399,- Euro / Monat.

WICHTIG: bitte melden Sie sich nur, wenn das gesamt Netto-Einkommen der einziehenden Personen ca. ein dreifaches der Monatsmiete beträgt (mind. 4.000,- Euro), oder eine ensprechende Bürgschaft vorhanden ist. Im Falle einer Bürgschaft tritt der Bürge als Mitmieter auf, und muss die gleichen Belege einreichen wie die anderen Mieter.

Unsere Hausverwaltung besteht (leider) darauf und macht keine Ausnahmen...

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden und finden tagsüber oder Abends statt.

Bei Fragen melden Sie sich jederzeit!

Liebe Grüsse
FR