4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 120 m²
85737 Ismaning

In einer charmanten traumhaften Lage am Park direkt vor den Toren von München bieten wir Ihnen eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung an. Der wunderschöne Ausblick verspricht absolute Momente der Entspannung und lädt zum Verweilen und Genießen auf dem Balkon ein. Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut und 2010 fertiggestellt und ist mit seinem Baustil optisch sehr ansprechend. Hochwertige Ausstattung und stilvolle Architektur par excellence. Die wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Zimmeraufteilung, Abstellraum und 2 Bädern hat eine gesamte Glasfensterfront zur Süd-Ost-Seite, so dass Wohnzimmer mit offenem Essbereich sehr hell und sonnig erscheinen. Die separate Küche mit Ausgang zum Ostbalkon mit individuell angepasster Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist die ideale Immobilie für schönen Wohngenuss für Familien oder Pärchen - stadtnah dennoch im Grünen.

Harmonie ist das Leitmotiv für die Innenausstattung der Wohnung. Eine feine Kombination aus geschmackvollem Design und hochwertigen Materialien schenkt den Räumen eine edle Optik. - Bodenbeläge aus Eichenparkett in allen Wohnräumen - hochwertige Bodenfliesen im Fur, in Bädern und Küche - großzügige Fensterfronten - edle Sanitäreinrichtungen, verchromte Armaturen - moderne ebenerdige Duschwannen und - exklusive Design-Wandfliesen. Die Innenausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der das neue Heim schnell zu einem vertrauten Zuhause wird. Die zwei Bäder bieten luxuriöse Ausstattungen, in denen hektische Tage ein entspanntes Ende finden. Drei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Aufzug runden das Angebot ab.

Das ruhige sonnige extravagante Wohnhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden 7 km nördöstlich von München mit der S Bahn 8 und dem ZOB vor der Tür (200 m durch den Park). Ismaning als bedeutender Medienstandort bekannt, mit seinem barocken denkmalgeschützen Schloss heute als Rathaus genutzt; dem verträumten Park, die Nähe der Isar und der Isarauen sind nur einige der vielen Argumente, die für diese Lage sprechen und dieses Wohnung zu einer ganz besonderen Immobilie machen. Die gewachsene Gemeinde hat eine gesunde Struktur mit Flair für Wohnen und Arbeiten; es leben hier 17.480 Einwohner und arbeiten 14.787 Beschäftigte. Dies macht u.a. deutlich, welch priveligierten Standort die Wohnung hat. Alle Schulformen, Kindertagesstätten und - Krippen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Hotels etc. sind vor der Haustür, ein Hallenbad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie Naherholung, Wander- und Radwege werden Ihnen geboten. Die direkte Anbindung der Bundesstraße als Zubringer für die Autobahnen sprechen für das begehrte Kaufobjekt. Diese Lage wird Ihnen nicht oft begegnen – nutzen Sie die Gelegenheit im Herzen Ismanings.

KfW-70-Haus 3 Tiefgaragenplätze 2 Balkone 2 Bäder hochwertige Einbauküche Aufzug Fußbodenheizung Kellerraum gefliest mit massiver Tür Fahrradkeller