3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €96.000
Lohwiese 47, 45329 Essen - Karnap

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Aktuell vermietet

Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Karnap.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen und die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten.

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele und Bad.

Die gute Lage in Essen-Karnap und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau.

Ausstattung:
Das Objekt wurde 1967 erstellt. Die Anlage wurde ca. Mitter der 1990er Jahre modernisiert – die Gemeinschaft befindet sich somit auf dem aktuellen Stand.

Für die Mieter wird ein lebenslanger Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).

Ein PKW-Stellplatz kann zu 6.000,00 EUR erworben werden.

Weitere Angebote zu Kapitalanlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben zum Energieausweis:

Lohwiese 47:
Baujahr Gebäude: 1967
Energieverbrauchsausweis
Wert des Endenergieverbrauchs: 140 kWh/(m²*a)
Wesentlichen Energieträger für die Heizung: Erdgas

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Daten:
Kaufpreis: 96.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 66,21m²
Baujahr: 1967

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 744-001