3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
55234 Rheinland-Pfalz - Ober-Flörsheim

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock. Es
handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu dem
Apartment zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Das
Baujahr der Immobilie ist 1998. Das Objekt wird per
Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand
erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Ein aktueller
Energieausweis liegt vor. Beachten Sie auch, dass sich
auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für
Ihr Auto und ein Kellerraum. Es fällt keine
Maklerprovision an.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett mit warmfarbenen Fiesen
gefliest. Man gelangt durch ein separates Treppenhaus
mit gefliesten Treppenstufen sowie einem eigenen
Hauseingang in die gemütliche, mediterane Wohnung.
Sie verfügt über einen großen Wohnbereich und
superschönem Festbrennstoffofen, mit dem man eine
absolute Gemütlichkeit zauern kann. Küche und Bad
mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette
sind vom Herz der Wohnung, dem Wohn-Essbereich,
genauso gut zu erreichen, wie auch das große
Schlafzimmer und ein über dem Wohnzimmer
vorhandenes weiteres Zimmer mit Dachschrägen an 2
Seiten. Dieser Raum ist über eine Raumspartreppe
erreichbar. Von dort aus gelangt man auch in einen
großen Dachstauraum.
Alles in allem eine geräumige apparte und großzügige,
helle und gemütliche Wohnung.
Ober-Flörsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis
Alzey-Worms.
Lage:
Dieser kleine romantische Ort ist umgeben von
Weinbergen und liegt auf einer kleinen Anhöhe, ganz in
der Nähe (ca. 8 km) von Alzey und direkt neben
Flomborn (1 km), wo man außer vielen
Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nettomarkt), Ärzte,
Kindergärten und Schulen alles findet.

Diese Immobilie ist sowohl für eine junge 2-3-köpfige
Familie als auch für ein Pärchen oder auch für eine
Einzelperson geeignet. Hier findet man die Entspannung
nach einem stressigen Tag. Die Umgebung lädt zu
Spatziergängen in den Weinbergen ein. Die
umliegenden Weingüter sind eine willkomme
Abwechselung zur Weinprobe.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 30 Minuten zum
Herzen von Mainz. Selbst zum Frankfurter Flughafen
fahren Sie nur in ca. 44 Minuten.
Sämtliche Informationen beruhen auf den ungeprüften
Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen
verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die
inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede
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