3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €183.500 92 m²
73575 Leinzell

Fernab vom Stadtlärm und Streß... Haben Sie schon immer davon geträumt? Diese großzügige Wohnung kann Ihnen diesen Wunsch erfüllen. Im Hochparterre eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, erwartet Sie eine ansprechende und helle Wohnung mit einer wunderbaren, nach Südwest ausgerichteten Terrasse, die Sie zum Relaxen und Entspannen nach Feierabend einlädt. Drei Zimmer bieten dem ruhesuchenden Paar, oder der kleinen Familie, eine Rückzugsoase in dieser hektischen Zeit. Liebevoll und wertschätzend wird das Haus von allen gepflegt.

Die Wohnung im Hochparterre ist in einem sehr gepflegten Zustand . Der Weg hinauf führt Sie durch ein sauberes Treppenhaus zum Wohnungseingang. Kommen Sie herein und betreten Sie den hell gefliesten, geräumigen Flur mit viel Platz für eine große Garderobe. Den Flur entlang auf der rechten Seite entdecken Sie ein kleines Raumwunder. Das eigentliche Gäste WC wurde in ein kleines praktisches Bad verwandelt mit Toilette, Waschbecken und einer Dusche. Die Vorteile sprechen für sich. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgelegt, der eine gemütliche Atmosphäre verbreitet. Zwei Fenster und eine Terrassentür spenden viel Tageslicht. Treten Sie doch gleich mal raus und schnuppern Sie wie das Wetter für den Tag wird. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad, welches raumhoch gefliest ist....ein Bad en suite mit Wanne und Duschkabine, Waschbecken und WC. So geräumig, daß auch kein Stau entsteht, wenn's morgens mal schnell gehen muß. Die Farben der Fliesen sind hell, neutral und zeitlos. Sie können Ihre Lieblingsfarben und Dekorationsartikel auf jeden Fall mit einfließen lassen. Ein hübsches Kinderzimmer, gleich neben dem Elternschlafzimmer, kann auf Wunsch auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ganz nach Ihren Bedürfnissen. Es besitzt zwei große Fenster, was den Raum hell und freundlich macht. Hier haben Sie auch einen braunen, pflegeleichten Laminatboden. Die Küche - Lieblingsplatz bei Feiern... Der Boden ist mit den gleichen Fliesen durchgängig mit dem Flur gelegt. Die jetzige Einbauküche gehört den Mietern. So haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Phantasie und Kreativität freien Lauf zu lassen. Planen Sie Ihre Wunschküche! Aufgrund der Größe wird Ihnen das gemeinsame Kochen mit den Liebsten oder Freunden viel Spaß und Freude bereiten. Nun kommen wir ins stattliche Wohn/Eßzimmer. Auch hier befindet sich ein angenehm pflegeleichter, heller Boden. Durch das offene Konzept, einer großen Fensterfront, sowie zwei Terrassentüren haben Sie in diesem Raum ein Gefühl von Weite. Genießen Sie am Morgen die Ruhe und lauschen Sie dem Gesang der Vögel, am Abend erfreuen Sie sich über den herrlichen Sonnenuntergang auf dem mehr als großzügigen Balkon, den Sie, aufgrund der cleveren Bauart, über das Wohnzimmer sowie über das Eßzimmer erreichen können. Eine Garage für Ihr "heiligs Blechle", ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche gehören mit zur Wohnung. Es besteht ein direkter Zugang von der Garage in Ihren Kellerraum. Für Fahrräder oder ähnliches steht auch noch ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. .

Leinzell liegt etwa 10 km nordöstlich von Schwäbisch Gmünd entfernt. In Leinzell gibt es eine Grund- und eine Werkrealschule sowie eine Realschule. Für die kleinsten Bürger gibt es zwei Kindergärten. Für Sportfreunde gibt es Sportvereine und eine Schwimmhalle. Aalen oder Stuttgart kann auch auf kurzem Wege über die B29 erreicht werden.

Keine zusätzliche Provision für den Käufer. Die Garage ist ebenfalls schon im Kaufpreis enthalten.