Haus zum Verkauf €325.000 130 m²
95488 Eckersdorf
bisheriger Preis €339.000

Die geräumige Doppelhaushälfte in "Split-Level-Bauweise", befindet sich in Eckersdorf nur wenige Autominuten von Bayreuth entfernt und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Durch die Split-Level-Bauweise gelangt man mit nur wenigen Stufen von einer Wohnebene zur anderen. Der sonnenverwöhnte, schön eingewachsene Garten mit Sonnenterrasse befindet sich an der Gebäuderückseite und bietet viel Patz für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten. Eckersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Kindergarten etc., sowie eine regelmäßige Anbindung ins Stadtzentrum, um auch ohne Fahrzeug die täglichen Erledigungen zu absolvieren. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss: - großer, gefliester Essbereich - nebenliegende Küche mit Einbauküche und weiterer Essplatzmöglichkeit - Eingangs- und Flurbereich mit Gäste-WC Wohnraumaufteilung Obergeschoss: - gut geschnittenes Schlafzimmer - 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken - Flur-/Emporenbereich mit Einbauschrank sowie Zugang zum Dachboden Wohnraumaufteilung Untergeschoss: - sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zu Terrasse und Garten - weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Gartenzugang Weitere Räume im Keller: - 1 Kellerlagerraum gefliest, 1Heizungsraum gefliest, 1 Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Öltankraum (4.400 Liter) ebenfalls gefliest EXTRAS: - Split-Level-Bauweise, d. h. nur wenige Stufen zur nächsten Wohnebene - Einbauküche - Öl-Zentralheizung und Schwedenofen - Einzelgarage unterkellert mit Zugang zum Garten - Stellplatz - Garten auch von der Hausrückseite zugänglich