3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €311.500 92 m²
Die Wohnung 08 befindet sich auf Ebene 1 des EGP-Projekts Panzerhalle Castelnau, dem letzten Bestandsgebäude im Stadtquartier Castelnau. Das ehemalige Kasernengebäude wird teilweise durch Neubauten ergänzt, so dass 48 schlüsselfertige Eigentumswohnungen entstehen. Eine Investition in die Panzerhalle lohnt sich übrigens auch wirtschaftlich, denn Sie können zum einen von den Sonderabschreibungsmöglichkeiten profitieren und zum anderen von den Fördermöglichkeiten (inkl. hohen Zuschüssen) der KfW-Bank aufgrund des Niedrighausenergiestandards.
Die 3-Zimmerwohnung liegt auf der Ost-Seite des Gebäudes und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Durch den Entrée-Bereich gelangen Sie in den großzügigen Flur und von dort in den Wohn- und Essbereich (29,82 m²) von dem aus der Balkon (13,98 m²) betreten werden kann. Dieser ist Richtung Mattheiser Wald ausgerichtet, so dass Sie hier Ruhe und ein Blick ins Grüne erwarten. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit 15,09 m². Zudem besteht ein Zugang zum Balkon über ein weiteres Zimmer (16,19 m²). Das große Bad (6,65 m²) mit bodengleicher Dusche und der praktische Hauswirtschaftsraum (3,00 m²) grenzen an den Entrée-Bereich an.
Ergänzende Links:
www.castelnau.de
Die Panzerhalle liegt am Ende der verkehrsberuhigten Simone-de-Beauvoir-Straße direkt am Mattheiser Wald. Die Bewohner profitieren dabei von einer sehr ruhigen Wohnlage in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der Infrastruktureinrichtungen in Castelnau. Auch fußläufig ist das Einkaufszentrum Castelnau schnell zu erreichen, denn der dritte Bauabschnitt des Grünzugs bildet den Lückenschluss zum Nahversorgungszentrum. Die Lage in Castelnau ist auch für Luxemburg-Pendler ideal.
