1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 36 m²
Vollständig sanierte, renovierte und möblierte Eigentumswohnung - anschauen, kaufen - einziehen.
Diese Wohnung wurde vor 3 Jahren als Ferienwohnung vom Eigentümer erworben und vollständig saniert, um die Wochenenden in Bad Ems genießen zu können. Inzwischen hat er hier seinen Hauptwohnsitz und bietet diese kleine Wohnung wieder zum Kauf an.
2015 wurde das Bad saniert, die Gastherme erneuert, die Böden, Wände und Decken fachgerecht renoviert und die Möblierung angeschafft. Die Fenster sind neuwertige doppeltverglaste Kunststofffenster.
Sie wurde nach der Eigennutzung erst fest vermietet (380,-€ Kaltmiete) und war die letzten Monate Ferienwohnung. Die Rendite kann je nach Nutzung bei 5 bis 7% liegen.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kauf zeitnah übernommen werden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Bad Ems hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im malerischen Lahntal.
Als Kurstadt ist Bad Ems geprägt von mondäner Architektur, historischen Gebäuden und kaiserlichen Traditionen. Diese Tradition wird hier immer noch großgeschrieben: Im einzigartigen Marmorsaal, dem malerischen Kurpark direkt an der Lahn und der sanierten Römerstraße finden das ganze Jahr über viele Konzerte, Veranstaltungen oder Märkte statt.
Höhepunkt des Jahres ist der Blumenkorso Ende August.
Seinen Bewohnern bietet Bad Ems aber vor allem modernes Leben und die umfangreiche Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Einkaufsläden, Discounter, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Gastronomie, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Mit der Bahnlinie ist Bad Ems gut an Koblenz und Limburg angeschlossen.
