5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.350 239 m²
76133 Karlsruhe

Die Wohneinheit verteilt sich über das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss eines im Jahr 1880 erstellten Gebäudes und steht unter Denkmalschutz. Zur Einheit gelangt man über einen separaten Eingang. Sie teilt sich im Erdgeschoss in drei großzügige Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon, sowie ein Gäste-WC auf. Der Küchenbereich kann nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter festgelegt werden. Über eines der Zimmer gelangen Sie zur zweiten Etage. Die zweite Etage bietet eine großzügige Diele mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Marmorfliesen und einen weiteren Balkon. Im Zuge der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden die baujahrgetreuen Parkettböden aufgearbeitet und neu versiegelt. Des Weiteren wurde die Elektrik erneuert. Der Altbaucharme spiegelt sich unter anderem durch die hohen Decken sowie dem Stuck wieder. Eindrucksvoll sind neben dem nostalgischem Charme die Heizkörperverkleidungen aus Marmor. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. In den Nebenkosten in Höhe von 450,00 Euro sind sowohl Betriebs- als auch Heizkosten vorhanden. Eine Garage für 80,00 Euro im Monat gehört zur Einheit. Ein Sondernutzungsrecht am Garten ist möglich. Mietbeginn ist ab sofort oder nach Absprache möglich.

- 5 Zimmer - ca. 239 m² - Bj. 1880 - Denkmalschutz - Erdgeschoss + Obergeschoss - separater, herrschaftlicher Eingang - neu renoviert - Elektrik erneuert - Tageslichtbad aus Marmor im OG - separates WC im EG - Teeküche möglich - hohe Decken - Stuck - 2-teilige Glasschiebetür mit Holzkasette - stilvoller, aufgearbeiteter Parkettboden - aufgearbeitete Doppelglasfenster - 2 Balkone - Marmor-Heizkörperverkleidungen - Kabelfernsehen - elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Einbauschränke - großer Kellerraum - Garage für 80,00 Euro im Monat - Gartennutzung - Bezug ab sofort oder nach Absprache

Karlsruhe-Innenstadt-West Die Lage zeichnet sich durch seine repräsentativen Altbauten aus und gehört so zu einem der begehrtesten Viertel in Karlsruhe. Nicht weit gelegen ist die Kaiserstraße zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist sowohl die technische als auch pädagogische Hochschule. Das Oberlandesgericht und die Justizvollzugsanstalt sind in der Umgebung ansässig.

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