Haus zu vermieten €4.200 213 m²
Eichenallee 12, 22605 Hamburg, Othmarschen

1968 als Landhaus erbaut durch einen angesehenen Hamburger Kaufmann. Innen großzügig mit viel Platz und Stauraum für Familie und Hobbies. Zweigeschossiger Bau auf einem über 1.500 qm großen, sonnigen Grundstück in Südlage. Wohnfläche ca. 213 qm. Das Haus besticht durch Helligkeit und familiengerechte Aufteilung. Sehr praktisch sind zudem die zahlreichen Einbauschränke in den Zimmern, im Flur und in den Kellerräumen. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt zur großzügige Diele mit anschließender geräumiger Garderobe und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin das 40 qm große, lichtdurchflutete und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin, das zur Küche hin offene 17 qm große Esszimmer, ein weiteres 20 qm großes Zimmer, das als Arbeitszimmer, Bibliothek, Fernsehzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Vor dem Esszimmer liegt eine kleine Terrasse, von dem anderen Zimmer aus gelangt man direkt auf einen von einer knorrigen Glyzinie überwachsenen, geschützten Freisitz. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und Vollbad, drei kleinere (Schlaf-)Zimmer sowie ein weiteres Vollbad. Eines der Zimmer hat einen direkt angrenzenden separaten kleinen Waschraum mit Waschbecken und Regal- und Abstellflächen. Der Weg zum Haus führt an einer Doppelgarage mit separatem Fahrrad-/Geräteraum vorbei an die Ostseite des Hauses, wo sich der Eingang befindet.

Das Haus wird derzeit komplett renoviert, erhält neue Ausstattungen führender Hersteller (komplett neue Küche, Bäder, Elektrik). Neuer Fußboden, Alarmanlage etc.

Die Eichenallee ist eine der besten Adresslagen, generell in Hamburg, speziell auch in den Elbvororten – eine schöne, nahezu idyllische und verkehrsberuhigte Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, großen gepflegten Gärten und guter Nachbarschaft. Das angebotene Haus liegt sehr günstig zu allem, was die Elbvororte attraktiv macht: Elbe, Reemtsma-, Jenisch-, Wesselhöft- und Westerpark, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, beispielsweise in der Waitzstraße, im Elbe-Einkaufs-Zentrum und auf den Wochenmärkten in Groß-Flottbek, Nienstedten und Blankenese. Kindergarten, Grundschule und Gymnasien sind um die Ecke; die Internationale Schule ist keine 3 km entfernt. Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten, die S-Bahn-Station Othmarschen, wo man auch gesicherte Fahrrad-Stellplätze anmieten kann, erreichen Sie in zu Fuß in weniger als einer Viertelstunde.

8x2m großer Pool im Garten, Terrasse, überwachsener Freisitz, Doppelgarage, Fahrrad- und Geräte-Abstellraum. Eingegrenzt wird das Grundstück durch meterhohe Rhododendren und alten Baumbestand.