3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.500
Lübecker Straße, 21, 50670 Innenstadt - Köln Altstadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mitten im trendigen Agnesviertel (Lübecker Straße).
Sie leben mitten in der Stadt und dank zuletzt erneuerter Fenster ist die Wohnung trotzdem sehr, sehr ruhig.
Sie können die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Ein geräumiger Kellerraum gehört auch zur Wohnung.
Beim Kauf fällt eine Provision von 4% inklusive Mehrwertsteuer an.
Diese wird bezugsfrei übergeben und ist somit für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.
Anspruchsvolle Käufer werden einige Renovierungen vornehmen wollen, auf Wunsch organisert diese der Eigentümer.
Realistische Mieteinnahmen liegen bei 780 € kalt aufwärts, bei Vermietung der Wohnung als WG bei 900 € aufwärts.