Haus zum Verkauf €89.000 145 m²
25862 Goldebek
bisheriger Preis €99.000

Das ehemalige Reetdachhaus aus dem Jahr 1835 zeichnet sich besonders durch den alten charakterlichen Stil aus. Passend zu dem historischen Haus befindet sich auf dem Grundstück alter Baumbestand. Eine Neueindeckung mit dem Naturstoff – Reet- wäre jederzeit möglich. Im Inneren des Hauses erwartet den neuen Eigentümer eine gemütliche Wohnatmosphäre, die sich durch die typische Raumhöhe in Katen auszeichnet. Ein Anschluss für einen (Kamin-)Ofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer doppelflügeligen, bodentiefen Terrassentür, ein Arbeitszimmer, großer Flurbereich inkl. Treppe in das Obergeschoss, eine Küche, Speisekammer, Duschbad und Zugang zu einer sehr großzügigen Garage nebst Werkstatt. Das Dachgeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer, Flur, Wannenbad und einer Abstellkammer auf. Das pflegeleicht angelegte Grundstück kann über den Hauseingang, das Wohnzimmer und die Garage begangen werden. Ein unverbaubarer Blick über die Felder rundet das idyllische Bild ab. Eine Veränderung des Grundrisses ist jederzeit Möglich und bietet den neuen Eigentümern eine vielfältige neue Gestaltungsmöglichkeit.

• Anschlussmöglichkeit für einen Kamin-(Ofen) vorhanden • Überdachte Terrasse • Küchenmodule • Letzte Modernisierung / Sanierung 2001 • Teilweise neue Kunstoffenster • Kleiner Gartenteich • Treibhaus • Garage / Werkstatt mit einer Grube (ca. 25 m²) • Glasfaser liegt in der Straße • u.v.m.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortskern von der Ortschaft „Goldebek“ und gehört dem Kreis Nordfriesland an. Goldebek liegt in der Mitte von Nord- und Ostsee, die Entfernung zu den Städten Flensburg und Husum betragen jeweils ca. 25 km. Der Ort Goldebek ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und hat ca. 350 Einwohner. Eine teilgebundene Ganztagsgrundschule mit Vorschule und ein Kindergarten stehen den „Kleinen“ zur Verfügung. Im drei Kilometer entfernten Dorf Joldelund können die Dinge des täglichen Bedarfs in einem Lebensmittelgeschäft mit Poststelle, einer Bäckerei, einer Dorfgaststätte, einem Café und bei verschiedenen Landwirten, bei denen einige Lebensmittel direkt zu beziehen sind, besorgt werden. Als Dienstleister stehen ein Arzt, eine Bankfiliale mit Geldautomat, Versicherungsbüros und landtechnische Unternehmen zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse, Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. DATENSCHUTZ Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Vorschriften - der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sowie unserer Datenschutzerklärung. Diese kann unter www.ketelsen-roesch.de - Datenschutz eingesehen werden.