Haus zum Verkauf €645.000 165 m²
28203 Bremen

Das in geschlossener Bauweise um ca. 1920 erbaute Objekt verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche, welche sich über Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.
Aktuell bilden Souterrain und Hochparterre eine Maisonette, die durch die Eigentümer bewohnt wird. Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein hochwertiges Badezimmer, welches im Zuge einer Kanalerneuerung in 2015 saniert wurde. Eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin laden im Hochparterre zu gemütlichen Stunden ein.

Ober- und Dachgeschoss werden zimmerweise vermietet, auch in diesen Räumen lässt sich die Ausstattung als hochwertig bezeichnen. Je Geschoss stehen hier ein Badezimmer und eine Küche bereit. Die Bäder sind ebenfalls in den vergangenen 4-5 Jahren erneuert worden und erstrahlen im modernen Glanz.
Die Fassade des Hauses wurde 2001 vom Bremer Künstler Thilo von Thien als Hommage an den Künstler Friedensreich Hundertwasser gestaltet.
Der Garten ist ansprechend und pflegeleicht angelegt mit einem Geräteschuppen von ca. 20 m² Nutzfläche.
Das Haus besitzt keine Balkone, technisch ist eine Nach-rüstung möglich.

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bremen

Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten Lagen von Bremen, im beliebten Kulturquartier Viertel. Das Viertel zeichnet sich durch seine urbane und kosmopolitische Einwohnerschaft aus. Leben und Leben lassen, so kann man das Zusammenleben bezeichnen.
Zwischen Haute-Volée, Bohème, Kiez und Szene ist alles zu finden, was kunterbunt erscheint. Toleranz wird groß geschrieben. Die Kulturangebote dieser Stadt befinden sich in kurzer Distanz. Schulen, Krankenhäuser etc. sind ebenso schnell erreichbar wie die City.
Die nahe Weser lädt zu wunderschönen Spaziergängen und Wassersport (Segeln, Rudern etc.) ein. Das Café Sand am Stand ist in Minuten mit der Sielwallfähre erreicht und lädt zu sommerlichen Badefreuden, ebenso wie die nahe Werderinsel mit dem Werdersee zu ausgedehnten Spaziergängen und Skatertouren, ein. Wer in einer interessanten und geistreichen Nachbarschaft leben möchte, findet hier seine Heimat.