6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.195.500 193 m²
90461 Nürnberg

Eine gute Vermietung bis 2029, gewährt Ihnen eine sichere und dauerhafte Rendite. Das Objekt wurde in jeder Hinsicht erneuert - das garantiert eine hohe Werterhaltung. In Nürnberg werden die Preise für Immobilien steigen! Die gesamte Wohnfläche wurde für 6 neue Wohneinheiten errichtet. Diese teilen sich je einzelnen Wohnung, mit folgender Flächen - Spanne auf: 25 m² - 37 m². Zu jeder Wohnung, gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Die Wohnungen sind im Treppenhaus mit drei Eingängen versehen.

Hochwertige Ausstattung auch in den Bädern! Beleuchtung in neuer LED Technik - extrem energiesparend und langlebig. Generell wurde neueste Technik verbaut. Modernste Küchenausstattung finden Sie in jeder Wohneinheit vor. Die Zimmer sind alle hervorragend ausgestattet, mit einer schönen Wohnkultur. Alles Top- kernsaniert! Im Keller stehen noch Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

1 AA Lage und in einer ruhigen Umgebung. Sie benötigen folgende Fahrzeiten: zum Hauptbahnhof.... . . 10 min. zum Flughafen . . . . . .25 min Gymnasium und Sabel Realschule . . . . 5 min Franken Center . . . . . . .11 min Süd Klinikum. . . . . . . . . 20 min Kindergarten Glockenh.. 7 min

Sie haben einen Mieter für die gesamte Wohnfläche, diese ist aber so aufgeteilt, dass es 6 Wohneinheiten gibt. Sein Mietvertrag besteht bis 2029! Netto Kaltmiete mindestens 50.333,-- €/p.a.. Jede Wohnung hat entweder 1 oder 2 Zimmer zur Verfügung. In dieser WEG - Anlage gibt es 4 Eigentümer. Es besteht ein Hausmeister - Voll- Service. Der Makler weist darauf hin, dass er für die Richtigkeit der übermittelten Daten des obigen Objekts nicht haftet. Da ihm diese Angaben lediglich zur Verfügung gestellt wurden.