3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 60 m²
Dorfstrasse 33, 25826 St. Peter-Ording

Das ca. 23 qm große Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Küchenzeile wird über den Flur erreicht. Die Küche wurde in 2012 komplett erneuert.

Von dem Wohn- und Esszimmer erreicht man über die Doppelflügeltür die ca. 40 qm große Dachterrasse. Die Dachterrasse hat einen Holzdielenboden, der in 2016 verlegt wurde. Sie bietet Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag und ist wegen der Abgrenzung durch eine Mauer sichtgeschützt. Die Dachterrasse bietet den nötigen Platz für eine ungestörte Freizeitgestaltung im Freien.

Von dem Wohn- und Esszimmer führt eine Holzwendeltreppe in das große Dachzimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die Dachschräge startet bei einer Stehhöhe von ca. 1m, was dem Raum Charme verleiht und trotzdem genügend Platz für Schränke erlaubt.

Vom Flur erreicht man ein kleines Zimmer mit Blick auf die Sonnenterrasse. Dieser Raum wird derzeit als zweites Schlafzimmer (Gästezimmer) genutzt.
Das vom Flur erreichbare Badezimmer mit Fenster und Dusche wurde in 2015 komplett erneuert und modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum für Fahrräder und Lagerung anderer Dinge.
Ein privater Kfz.-Stellplatz steht hinter der Wohnanlage zur Verfügung.

Verkäuferinformation: Die Wohnung wurde von den derzeitigen Besitzern nur privat als Zweit- und Ferienwohnung genutzt. Der Verkaufsprozess ist deshalb zeitlich flexibel und die Wohnungsübernahme kann auf Wunsch des Käufers sofort oder mittelfristig in 2019 erfolgen.

Ferienvermietung: In der Wohnanlage werden einige Wohnungen primär an Feriengäste vermietet. Die Vermietbarkeit ist gegeben.

Möbel und andere Einrichtungsgegenstände: können entsprechend der Absprachen käuflich übernommen werden.

Die Wohnung in St. Peter-Ording Dorf befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Dorfkern mit dem kleinstädtischen Flair, gemütlichen Cafés, Restaurants und Bars. Szenentreff und Familienleben treffen im Dorf aufeinander. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind gegeben. Der Übergang zum Südstrand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnanlage wurde Im Jahr 1983 mit acht Wohneinheiten und zwei Hauseingängen erstellt. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Bei dieser Wohnung ist das Dachgeschoss (der Spitzboden) ausgebaut. Ein besonderes Feature stellt die große Dachterrasse dar (ca. 40 qm), die über das Wohn- und Esszimmer betreten wird.