2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 73 m²
20144 Hamburg

Lieblingslage Harvestehude! Die angebotene 2 Zi.- Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 erbaut wurde.
Herzstück der Immobilie ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit Markise. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick über den Stadtteil. An das geräumige Schlafzimmer schließt sich ein Schrankraum an.

Das Badezimmer ist grau gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein elegantes Stäbchenparkett ist in den Wohnräumen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist zum Innenhof hin ausgerichtet. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 40.000€).
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.

Besichtigen Sie mit uns diese attraktive Immobilie, die sich optimal für den Eigenbedarf oder als gut vermietbare Kapitalanlage eignet.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Stellplatz vorhanden

Der Stadtteil Harvestehude zählt aufgrund seiner zentralen Lage zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Ruhige Wohnstraßen mit City-Nähe, großzügige Altbauten und viel Grün prägen diesen Stadtteil ebenso wie exklusive und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Neben der Hoheluftchaussee, in welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte, Boutiqen, Cafés und Restaurants aneinanderreihen, lädt auch der bekannte 2x wöchentlich stattfindende Isemarkt, der direkt unter der U-Bahn Trasse in der Isestraße verläuft, zum Schlendern und zum Bummeln ein.

Die unweit entfernte, fußläufig zu erreichende U-Bahn (U3 - Hoheluftbrücke) sowie verschiedenen Buslinien bestätigen die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils. Innerhalb kurzer Zeit (ca. 15 Minuten) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt, sowie die Universität. Naherholungsgebiete zum Joggen, Walken oder für ausgiebige Spaziergänge befinden sich im nahgelegenen Innocentiapark, im Alsterpark oder auch an den Fleeten der Alster.

Für ein weiteres Sportangebot sorgen zahlreiche Sport- und Fitnessclubs wie die Kaifu-Lodge oder der Eimsbütteler Turnverein. Zentral, begehrt, charmant und aufregend - genießen Sie das Flair dieses ganz besonderen Stadtteils.