Die hier angebotene Altbauwohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines eindrucksvollen, denkmalgeschützten Stadthauses wird zur Zeit renoviert. Originalelemente werden weitestgehend erhalten, Altbauliebhaber werden ihre Freude an dieser Wohnung haben. Um einen offenen Dielenbereich gruppieren sich Wohnküche mit Speisekammer, Duschbad, Gäste-WC und fünf Zimmer. Wohn- und Essbereich verbinden sich zu grosszügigen fast 48 Quadratmetern, einer der beiden Räume ist vollständig holzvertäfelt. Die Raumhöhe beträgt 3,60m, einige der Decken sind mit originalen Stuckelementen geschmückt. Zur Strassenseite befindet sich ein verwunschener Vorgarten mit üppiger Glyzinie, zur Hofseite ein baumbestandener Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Küchenbalkon und verglaste Loggia am Schlafzimmer bieten Aussicht in Garten und auf Altbaufassaden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Makleranfragen sind unerwünscht.
Diele und Wohn-/ Schlafräume: Echtholzparkett, teilweise alter Bestand Küche und Speisekammer: Wandfliesen, Bodenfliesen Mosaik schwarz/bunt, Gasanschluss, Anschluss für Waschmaschine und Trockner Duschbad/WC und Gäste-WC: Wandfliesen Mosaik weiss, Bodenfliesen Mosaik schwarz/bunt, Dusche 70x120 mit Glastrennwand Die Wohnung wird zur Zeit renoviert, sämtliche Wände weiss gestrichen, alle Holzelemente incl. Holzbalkendecke Diele weiss lackiert und bezugsfertig übergeben.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Ludwigshafens, Ludwigshafen-Süd / Musikerviertel nahe Parkinsel und Rheinpromenade. Supermarkt, Bäcker, Post und Ärzte sind in fünf Minuten zu Fuss erreichbar. In die Innenstadt, zur Rheingalerie, zum S-Bahnhof mit Direktanschluss zum Paradeplatz in Mannheim oder Hauptbahnhof dauert es nur wenig länger (Strassenbahnanschluss Linie 6 in kurzer Laufentfernung). Ein Parkplatz findet sich immer (Anwohnerparken).